Az Openhouse Békéscsaba Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176120 hivatkozási számú gyomaendrődi nyaraló.

Ritka lehetőség! Ne szalassza el!

Eladásra kínálok egy teljesen felújított kétszintes nyaralót a Hantosi-holtág partján – belváros közelében, saját stéggel és faházzal, filagóriával.

A nyaraló a Hantosi-holtág egyik legszebb részén, pár száz méterre a belvárostól található.

A teljes körűen felújított, kétszintes, nyaraló 499 m²-es saját vízparti telekkel, stéggel, filagóriával rendelkezik.

Közvetlen a vízparton épült egy különálló, szigetelt faház, kifejezetten alkalmas éjszakai horgászatra, horgászfelszerelések tárolására.

A holtág kiváló vízminőségű, rendszeresen telepített, ezáltal bővelkedik hallal, nem véletlenül a helyiek egyik kedvenc horgászvize.

Az Ingatlan jellemzői:

Telek nagysága: 499 m² – fásított, saját vízparttal.

Lakóépület: 65 m² földszint + 35 m² emelet.

Földszint: 2 szoba, nagy előtér–étkező, konyha, fürdőszoba

Emelet: előtér, 2 szoba

Épület falazata: tégla és könnyűszerkezetes, szigetelt ennél fogva életvitelszerű lakhatásra is kiválóan alkalmas.


A tető cserepeslemez fedésű, filces alátéttel szigetelve.

Parkoló kiépítve az udvarban.

Felújítási részletek: 2024-ben teljes körű, minőségi felújítás történt az alábbiak szerint:

- Teljes villamos hálózat csere: új, 2,5 mm-es vezetékek a konnektorokhoz, új digitális villanyóra (32 amper).

- 30 mA-es FI-relé védelem mindkét szinten

- Vezetékes ivóvíz van, kiépített csatorna rendszerre van kötve az ingatlan.

- Gázkonvektoros fűtés a földszinten és az emeleten.

- Beépített kandalló.

- H-tarifás Gree WiFi-s klíma (földszint és emelet), október 15. – április 15. között 22 Ft/kWh fűtési díj.

Megközelítés: egész évben aszfaltozott úton, télen-nyáron autóval elérhető.

Egyedi asztalosmunkával készült berendezés: konyhabútor, tálaló, beépített szekrények.

Fürdő: aszimmetrikus kád, mosógép csatlakozás, WC.

Kert, kültér, extrák:

Filagória: fedett, 6 személyes, nagyméretű asztallal, baráti, családi összejövetelekhez kiváló helyszín!

Saját stég: előtte 3 hatalmas tiszafa biztosít árnyékot egész nap – nyáron is hűvös horgász- és pihenőhely.

A különálló, szigetelt faház két részre van osztva:

1. Szerszámtároló
2. Horgász pihenő: franciaággyal, kis ablakkal – éjszakai horgászoknak tökéletes, csupán 2 méterre a stégtől.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Belváros: pár száz méter
Gyógyszertár: 400 m
Bolt, étterem, mentőállomás: 500–600 m
Közvilágítás: kiépítve – este is biztonságos
Szemétszállítás: heti 1 alkalommal rendszeresen

Miért érdemes megnézni?

Ritka lehetőség a Hantosi-holtágon – ilyen elhelyezkedés és felszereltség ritkán kerül ingatlanpiacra.

A nyaraló teljesen kész, azonnal költözhető állapotban van!

Minden adott a nyugodt pihenéshez és az aktív természetközeli élethez – horgászoknak, természetbarátoknak, de akár állandó otthonnak is ideális választás, illetve nyaraltatásra befektetési célra is kiválóan alkalmas!

Kérem tekintse meg az ingatlanról készült panoráma felvételeket és fényképeket. Magukért beszélnek! Az alaprajz tájékoztató jellegű. További információért vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal!

Szucsik István
kiemelt ingatlanértékesítő

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gyomaendrődi nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176120

Az Openhouse Békéscsaba Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Irányár: 78500000 Ft
Szucsik István 20/263-3449