Eladó háromlakásos családi ház Szeged-Petőfi telepen kiváló lehetőség befektetésre, vállalkozásra vagy nagycsaládos otthonnak!
Szeged egyik dinamikusan fejlődő, családbarát városrészében, a Petőfi telepen kínálunk eladásra egy igazán sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan három külön bejáratú, teljesen önálló lakással rendelkezik, így tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, baráti társaságoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt.

Az épület egy 923 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, pár perc sétára az új sportuszodától és kézilabda csarnoktól kiváló lokáció akár saját otthonhoz, akár kiadásra vagy vendéglátásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:
1981-ben épült, 1993-ban tetőtér-beépítéssel bővült

3 külön bejáratú, önálló lakás jelenleg is működő szállásadás folyik

Mindhárom lakás klimatizált, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik

Napelemek (2 lakás esetében), háromfázisú áramellátás, TV- és internet-hálózat kiépítve

Lakások részletesen:

1. lakás (kétszintes, 105 m² + 14,5 m² terasz):
Tágas nappali, étkezős konyha, kamra, hálószoba, fürdő és WC a földszinten; az emeleten további szoba, fürdő és WC. Fűtés: modern kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátorok. Melegvíz: napelem, éjszakai áram, vagy gázkazán.

2. lakás (69,5 m²):
2018-ban teljes körűen felújított, három szobával, előszobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel. Padlófűtéses, teljes burkolata hidegburkolat. Akadálymentesített ideális időseknek, kisgyermekes családoknak.

3. lakás (tetőtéri, 93,74 m², ebből 80,59 m² hasznos):
Három szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, WC és szélfogó. Fűtés: padlófűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + külön vízmelegítő a konyhához.

További extrák:
100 m²-es melléképület a hátsó udvarban:
2 garázs (egy elektromos kapuval)
Nyári szoba klímával
Zuhanyzó, külön WC
Teljes felszereltségű nyári konyha + kamra
Kisállattartásra kialakított részek
Téliesíthető 16 m²-es kerti kiülő, bográcsozó és sütögető
5 esővízgyűjtő tartály (kb. 1000 liter kapacitással)
Parkolás:


2 beálló garázsban
4 beálló fedett gépkocsitárolóban
Elektromos főkapu távirányítóval

Kiváló infrastruktúra, ideális elhelyezkedés:
A közelben minden megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bolt, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek 10 percen belül 5 busz- és 1 trolijárat is elérhető.

Amit az ár tartalmaz:
Az ingatlan teljes bútorzattal beépített és különálló bútorokkal , valamint teljes műszaki felszereltséggel (TV-k, mosógépek, hűtők, mosogatógépek stb.) együtt eladó. Akár azonnal beköltözhető, vagy zavartalanul folytatható a vendéglátó tevékenység.

Ez az ingatlan ideális választás:

Többgenerációs együttélésre
Vállalkozás vagy vendéglátás indítására
Stabil, hosszú távú befektetésként

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló állapotú ingatlant Szeged egyik legígéretesebben fejlődő városrészében!
Keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Doráné Nagy Edina
dorane.nagy.edina@dh.hu

Referencia szám: HZ019363