Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173549 hivatkozási számú nemesvámosi családi ház.

Eladó kétgenerációs családi ház Nemesvámos csendes, kertvárosi részén!

Nemesvámos egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi házat, amely minimális fenntartási költséggel üzemeltethető.


Energiatakarékos otthon: az ingatlan A+ energetikai besorolású, CO2 kibocsátása szintén A+ (2024. januári energetikai vizsgálat alapján). A tetőn 4,5 kW teljesítményű napelemrendszer biztosítja a villamosenergia jelentős részét.

Két szinten összesen nettó 170 m² lakóterület áll rendelkezésre, mely akár kétgenerációs otthonként is funkcionálhat, külön bejárattal is kialakítható. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, és gondozott kerttel rendelkezik.

Főbb jellemzők:

Földszint és emelet: 5 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 gardrób, 2 fürdőszoba
Tágas, fedett terasz: 25 m²-es L-alakú terasz
Szuterén (94 m²): garázs, kazánház, szerszámtároló, több raktárhelyiség és egy fűthető iroda, amely akár vállalkozási célra is ideális
Melléképület: könnyűszerkezetes tároló (50 m²)

Parkolási lehetőség: a garázson kívül több autó számára is van hely, a térkövezett beálló akár 4-5 gépjárművet is kényelmesen el tud helyezni.

Fűtési rendszer:
Vegyes tüzelésű kazán
Gázkazán (a garázs mögötti kazánházban)
2 db fűtő-hűtő klíma
Gáz- és villanybojler (a rezsi optimalizálásához)

Műszaki állapot:
Hőszigetelt falazat és nyílászárók (redőnyökkel, szúnyoghálóval)
Bramac tetőcserép
3 fázisú áramhálózat

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy vállalkozást működtetők számára, de fiatal pároknak is kiváló lehetőség, hiszen az alacsony fenntartási költségek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak.

Az ingatlan irányára: 99.000.000,- Ft

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akárt hétvégén is!

Tel: + 36 20 385 8977

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nemesvámosi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173549

Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.