Eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan Debrecen jól megközelíthető ám mégis csendes környékén.

Az ingatlan 2006-ban épült, masszív beton alapra és tégla falazattal, a homlokzaton 10 cm polisztirol szigeteléssel, a födémen 20 cm üveggyapot szigetelés található. A tető héjazata betoncserép (frissen mosva) idén került fel egy 7kW teljesítményű hibrid napelemes rendszer (10kWh kapacitású Lifepo4 akkumulátorral) ami jelenleg a legmodernebb leghatékonyabb rendszer, szigetüzemű működésre is képes.

Az ingatlanban vezetékes víz, villany be van vezetve, gáz az utcában elérhető. A szennyvízelvezetést egy vízjogi engedéllyel rendelkező, háztartási léptékű szennyvízkezelő kis létesítmény biztosítja.

A fűtésről a központi fűtés rendszerbe kötött nagy teljesítményű vízteres kandalló gondoskodik, a közös terekben padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal. Ezt kiegészítendő, a házban 2 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

A ház több felújításon esett át, melyek közt a legnagyobb 2021-ben valósult meg (szoba átalakítás, burkolatcsere, új konyhabútor, vezetékek).

A házban található egy 50 m2 méretű impozáns nappali-konyha, kijárattal a hátsó 30 m2-es teraszra, 3 hálószoba, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, dupla mosdóval, térben álló káddal valamint zuhanyfülkével, továbbá egy kamra/háztartási helyiség.

A kert egy gyönyörűen parkosított, 2000 nm-es körbekerített terület, Hörmann elektromos tolókapuval, térkövezett gépkocsi beállási lehetőséggel, Hunter öntözőrendszerrel. Jelenleg található a kertben egy nagy méretű egyedi játszótér, kerti tároló, filagória stb.

Az ingatlan lakóház-udvar besorolású, hitelezhető és Csok is igénybe vehető vásárlásához.

Aki csendre, és nyugalomra vágyik egy fárasztó nap után, madárcsicsergéssel, egy csodás erdei környezetben, az megtalálta a tökéletes ingatlant a várostól mindössze pár percre!

Felmerülő kérdései kapcsán, vagy személyes megtekintés egyeztetéséért hívását akár hétvégi napokon is szívesen fogadom!

Referencia szám: HZ075668-ITV