Ha szereti a klasszikus épületeket, a boldog békeidők hangulatát megőrizné, de a modern idők kényelmét is szeretné élvezni, akkor ez az ingatlan az ideális terep, hogy saját szájíze szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát.
Megérett a felújításra, korszerűsítésre, de remek alapot nyújt hozzá ez a XV. kerületi családi ház.

Főbb paraméterei:
- 435 m2 telekterület,
- 1926-ban épült, 50 cm vastag téglafalakkal,
- nettó 102,3 m2 lakótér,
- 86 m2 pinceszinten,
- 360 cm belmagasság, pinceszinten 250 cm,
- gázcirkóval és radiátorokkal fűtött, de 2 fatüzelésű cserépkályha is található benne,
- tágas, világos terek,
- a pinceszint közvetlenül a házból megközelíthető a lépcsőházon keresztül,
-a pinceszint irodáknak kiadható vagy egyéb csendes tevékenységre, mint korábbiakban is, vagy hobbiszobáknak kialakítható,
- a kertben külön szerszámtároló épület található,
- az udvarba garázs építhető

Helyiségei a lakószinten:
- előtér3,96 m2,
- lépcsőház 13,5 m2,
- szalon 19,6 m2,
- szoba 27 m2,
- szoba 20 m2,
- konyha 7,73 m2,
-terasz 6 m2
- fürdőszoba wc-vel 5,1 m2,
- wc 1,1 m2,
-\\\"fél\\\"padlásszoba 4,33 m2 (otthoni munkahelynek hasznosítható)

Pinceszint helyiségei:
-kazánház 12,88m2,
-szoba 18,5m2,
-szoba 14,3m2,
-közlekedő 4,0m2
-szoba 22,44m2,
-kamra 5,55m2,
-előtér-lépcsőház 8,616

A ház sok szempontból remek helyen van: kertesházas környezetben, nyugodt utcában található, az M3 bevezető 1 kilóméteren belül, 5, 973, 973A busz megállója 2 saroknyira és a 62, 62A, 69 villamos megálló is.
Bevásárlásra pár percen belül: piac, pékség, hentes, boltok, patika, stb.
Sportot kedvelőknek szintén a közelben, gyalogosan elérhető több lehetőség.

Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal dolgozunk.

Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: H505903