A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos társasházban.
A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.)

AZ INGATLAN FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREI:

-nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással, 1. emelet

-nappali + amerikai konyhás + 2 hálószobás, ERKÉLLYEL, ami 4,8 m2, fürdőszobás, + vendég wc-s, kamrával is rendelkező ingatlan

-Homlokzaton 12 cm grafitos szigetelés

-Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenkénti termosztáttal.

-Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként

-Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások

-Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal

-Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE Vernis család

- Bejárati ajtó: műanyag 5 ponton záródó biztonsági ajtók

-Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül

-Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel

-Elektromos hálózat: A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik.

-’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése

-Világítás: A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata.

-Dugaszolóaljzatok, csatlakozások: Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora vagy műszakilag minimum megegyező szerelvényekkel

-A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére.


A lakáshoz tartozó FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni!
A társasházhoz KÖZÖS HASZNÁLATÚ KERT tartozik.



A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza:

-a konyhabútort

-a beépített szekrényeket

-redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen)

-lámpatesteket


A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.)

A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését!


Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését!


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel

95600000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: U0048522-ITV