CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, JÓ ÁRON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZUGLÓBAN!

✅ A 3%-os államilag támogatott hitelprogram feltételeinek megfelel!

✅ Egy lakás áráért most saját kertesházat vásárolhat!

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zugló egy nyugodt mellékutcájában eladóvá vált egy felújítandó családi ház, mely kiváló lehetőségeket rejt magában akár saját otthon, akár befektetés céljából.

Főbb paraméterek:

• Telek mérete: 283 m²

• Ház alapterülete: kb. 100 m²

• Jelenlegi kialakítás: 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, közlekedő

• További bővítési lehetőség: a kert felé néző részen még egy szoba könnyedén kialakítható, mivel a fűtés már odáig ki van építve

• A tetőtér is beépíthető, akár több szoba kialakítása is lehetséges, ehhez lépcső beépítése szükséges

Állapot és műszaki adatok:

• Az épület az 1960-as években épült

• Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel

• A fűtés korszerűsítése megtörtént: 2022-ben új gázkazán került beépítésre

• Jelenleg nincs szigetelve, a nyílászárók részleges felújításra szorulnak

• A tetőszerkezet és szigetelés fejlesztése a bővítéshez kapcsolódóan szükséges

Kert és parkolás:

• Az előudvarban lehetőség van autóbeállásra

• A hátsó kertrész kiválóan alkalmas egy hangulatos, pihenésre alkalmas kert kialakítására

Elhelyezkedés:

A ház egy rendezett, családi házas környéken található, kiváló infrastruktúrával.

Pár perc sétával elérhető:

• óvoda

• iskola

• élelmiszerbolt

• piac

Miért éri meg?

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:

• családoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat

• befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak

A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan gyorsan költözhető.

________________________________________

📞 Érdeklődni a hét bármely napján lehet – hívjon bizalommal időpont egyeztetésért!