Belvárosi nagypolgári álom – kompromisszumok nélkül

Eladó egy 113 m²-es (98 m² + állógaléria), 4 szobás, nagypolgári otthon a Rákóczi úton, a Keleti pályaudvar szomszédságában.

Ez a lakás tökéletes választás, akár azonnal költözhető, felújított otthont keres, akár biztos befektetésben gondolkodik.

Miért különleges?
1. emeleti, tágas és napfényes, nyugati fekvésű
Teljes körű felújítás 2015-ben építészcsalád tervei alapján
Letisztult, modern dizájn apró, szerethető részletekkel
Dohányfüstmentes ingatlan
Műszaki felszereltség
Fűtés: Saunier Duval kondenzációs kazán, programozható termosztáttal
Hűtés: álmennyezetbe rejtett, WiFi-s AUX klíma
Hang- és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel
Külön mérőórák minden közműre
Rezsi: kb. 17.000 Ft/hó + 34.000 Ft közös költség

A ház
1920-as évek végén épült, jó állapotú tégla társasház
Lift, zöld udvar, rendezett közös terek
Stabil közös képviselet, jelentős megtakarítási alappal
2020-ban a gázvezeték teljes felújítása megtörtént

Lokáció
Határ a VII. és VIII. kerület között, Rákóczi út
M2 és M4 metró 3 perc, Keleti pályaudvar 6 perc gyalog
Villamos (4, 6, 24), buszok, trolik, éjszakai járatok szinte a kapuban
Szolgáltatások és bevásárlás: Aldi 3 perc, Lidl 10 perc, Arena Mall 8 perc
Kultúra: Erkel Színház, Cinema City
Egyetemek könnyen elérhetők (ELTE, Corvinus, BME, SOTE)
Jövőbeni értéknövekedés

A Rákóczi út és a Kossuth Lajos utca felújítása tervezés alatt
Várhatóan további értéknövekedés a környéken
Ár és extrák
Vételár: 149.900.000 Ft
Azonnal költözhető
Az ár tartalmazza a teljes beépített gépesítést (Gorenje), egyedi bútorokat és lámpákat
Egyéb bútorok megegyezés szerint

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem otthon – stílus, funkcionalitás és érték egyben.
Tekintse meg, és hagyja, hogy a hangulata magával ragadja.

Várom megtisztelő hívását!