Megvételre kínáljuk a Balatontól mindössze 350 méterre elhelyezkedő és
két különálló lakóegységgel, rendelkező családi házat.

Telekterület: 620 m²

✅ Lehetőségek az ingatlanban, kiemelten ajánlom:


-Összeköltöző családoknak, akik egymás közelében, de önálló életvitellel kívánnak együtt élni.

-Nyaralónak: Mert ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló
elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő
hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre.

-Befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése révén kiváló lehetőséget nyújt rövid távú kiadásra,
különösen a nyári szezonban, amikor Siófok népszerű turisztikai célpont.


Az ingatlan főbb jellemzői:

Bruttó:150,5 m2 /101 m2 + 30 m2 + 39 m2 terasz felével számolva 150,5 m2 összesen/

1. Lakórész elosztása: Nappali, 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható.
2.Lakórész elosztása: Nappali, 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba.

- Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült
- 620 m2-es telken elhelyezkedő
- Fűtése: kandallóval és klímával megoldott
- Melegvíz: villanybojlerrel
- Hűtése: Inverteres klíma
- Saját vízóra, villanyóra
- Gáz telken belül elérhető
- Távfelügyelet biztosítja a biztonságot
- Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas
- Az épület “L\\\" formájú, két bejárattal rendelkezik
- Nyílászárók részlegesen kicserélve
- A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték,
villanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is
- Az ingatlanhoz két tároló is tartozik
- A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve


Közlekedés:

A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így
az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is.

Az M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető,
mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket.


Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes
közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű
gyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget.


☎️ Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!