Éljen a Dunához közel, nyugodt környezetben!
Kulcson a Duna-parthoz közel, 4 szobás családi ház eladó!

Az ingatlan jelenlegi alapterülete 42 m², a tetőtéri szobával 60 m², amely a készülő bővítéssel együtt - a beépített földszinti terasszal 78 m²-re növelhető. Besorolása: belterületi családi ház.
A telek mérete: 1023 m².

Elosztás:

- nappali + 2 szoba

- étkezős konyha

- fürdőszoba (WC-vel)

- tetőtérben egy további szoba (18 m², 190 cm belmagasság), előteréből részleges dunai panorámával

- bővítés alatt: előszoba, kamra, kisebb hálószoba (a 18 m²-es terasz beépítésével)

Műszaki adatok:

- építés: 1982-ben, B30-as téglából

- külső homlokzat: 6 cm szigetelés, hálózott, vakolt (színezés hátra van)

- tető: jó állapotú, cserépfedés, ázásmentes

- villanyvezetékek cserélve

- korszerű műanyag nyílászárók (kivéve konyha és fürdő)

- száraz pince + különálló téglából épült szerszámos ház

- két új kerti csap a telken

Fűtés:

- norvég elektromos panelek

- garanciális hűtő-fűtő klíma

- kandalló beépíthető (kémény rendelkezésre áll)

- gáz az utcában

- szennyvíz elvezetése derítőbe történik

Előnyök és lehetőségek:

- tetőtéri szoba jelenleg a fürdőből érhető el, de külön bejárat is kialakítható

- földszinti terasz beépítése már megkezdődött, átadásig elkészül a lakótér így összesen 78 m²-re bővülhet

- a telek két utca felől is megközelíthető, aszfaltozott úton

Környék:
A ház rendezett, barátságos szomszédságban található. Kulcs kedvelt település a Duna partján, Budapesttől kb. 50 perc alatt elérhető az M6-os autópályán. A településen minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok és szolgáltatások. A Duna-part közelsége egész évben kikapcsolódást nyújt, a településen kikötő is van.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései vannak, keressen bátran!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Ha az áhított otthon megvételéhez hitelre van szüksége, díjmentesen tudunk segíteni benne.

Amennyiben a továbblépéshez ingatlan eladásban gondolkodik, forduljon bátran hozzánk.

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem!

Referencia szám: HZ055686-ITV