Eladó vízparti telek Mezőtúron, örök panorámával a Berettyó folyóra!

Mezőtúr egyik legszebb részén, a József Attila utcában eladó egy 707 nm-es telek, páratlan természeti környezetben, közvetlenül a Berettyó folyó széles szakaszára nyíló, örök panorámás kilátással. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen természetvédelmi területen helyezkedik el, a Magyarországi Kéktúra útvonala közvetlenül a telek vízparti oldalán halad el.

A telek fekvése kivételes: nyugodt, csendes környezetben található, mégis mindössze 400 méterre a város főterétől, ahol a Városháza, Spar, Rossmann, gyógyszertár és számos vásárlási lehetőség megtalálható.

Az utcafront aszfaltozott, rendezett, kiváló lakóközösséggel. Minden közmű be van vezetve: víz, gáz és 3 fázisú ipari áram (400V, 3x25A) is elérhető. A telek sarkában földkábeles áramcsatlakozás található.

Az ingatlanon több termő gyümölcsfa (szilva, dió) és nagy árnyékot adó akácfa található, valamint egy ásott kút, folyamatos vízellátást biztosít, így az öntözés mindig megoldott és ingyenes.

A telken korábban egy 225 nm-es épület állt, amelynek falai még megmaradtak. A falazatból származó nagyméretű bontott téglák kiválóan felhasználhatók kerítés, kerti sütögető, kemence vagy pergola építésére.

Építési övezet besorolás: Lk-2

Beépítési mód: oldalhatáron álló
Minimális telekterület: 500 nm
Beépíthetőség: max. 40 %
Zöldfelületi arány: min. 30%
Megengedett épületmagasság: 5 m (legmagasabb pont: 10 m)
Az építési hely meghatározásánál az alábbiakat kell figyelembe venni: az oldalkert: 4,0 m a hátsókert: 3,0 m

Ez a telek tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének a természet közelségében élni, mégis a város szívében, egyedülálló panorámával és kiemelkedő értékű adottságokkal.

Ne hagyd ki ! Kérj további információt vagy időpontot megtekintésre még ma!
Az ingatlanra vállalkozói hitel megfelelő feltételek mellett - felvehető!

Referencia szám: M313988-ITV