A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában eladó lakás!

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, közvetlenül az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, teljes körűen felújított, bruttó 110 m²-es (nettó 99 m²), 2 lakássá osztott ingatlant.

Az első emeleti, liftes, kiváló állapotú téglaépületben található lakás kivételes lehetőség: utcai és udvari nézet, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek és sokoldalú hasznosíthatóság.

Egy hely – 2 otthon
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de teljesen elkülönült két lakásként funkcionál:
Külön bejáratok
2 konyha, két fürdőszoba
Külön helyiségben WC az egyik lakásban
Összesen 3 alvó galéria
Gáz cirkó fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák
Ízléses, modern kivitelezés

Tökéletes lehet:
Családoknak, akik együtt, de mégis külön élnének
Otthonról dolgozóknak, akik külön irodát szeretnének
Szülőknek, akik gyermekeiknek önálló teret biztosítanának
Befektetőknek, akik felismerik a ritka lehetőségeket

Befektetési lehetőség – kiemelkedő megtérüléssel
Jelenleg akár 2000–3000 euró/hó bérbeadási potenciál hosszú távon
Az Andrássy út lokációja hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál
Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan
Cégtulajdonban van, a cégben 65 millió Ft céltartalék adómentesen kivehető formában – adóoptimalizálási szempontból is kivételes lehetőség

Lokáció – nem csak lakni, élni is élmény!
Az Andrássy út a Világörökség része – elegáns, történelmi környezet, kulturális és gasztronómiai központ.
Közvetlen közelben:
Operaház
Pesti Broadway színházai
Kávézók, éttermek( Két Szerecsen, nemzetközi éttermek a Liszt Ferenc téren) üzletek ( Spar, Lidl), Design világmárkák (Gucci, Louis Vuitton, Boggi Milano, Max Mara..)
Kiváló tömegközlekedés (M1, busz, troli)

Finanszírozás:
Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény az Otthon Centrum ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.
Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: H504835

Referencia szám: H504835-ITV