Dunaalmás
Hivatkozási szám: 5841389
Ingatlan adatai| Irányár: | 20 000 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | - |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Eladó Dunaalmáson egy 1152 nm-es belterületi építési telek, Tatától és Komáromtól egyarnát 10-12 km-re!
A telek enyhe lejtésű, közel téglalap alakú (~16,8 × 68,7 m)
16 m szélességben közvetlen útkapcsolattal rendelkezik egy jó minőségű, teherforgalomtól mentes aszfaltúttal.
Közművek a telek határon (víz, villany, csatorna, távközlés,)
Övezeti besorolás: Lke-2
Oldalhatáron álló beépítési mód,
max. 30% beépítettség,
4,5 m max. építménymagasság,
min 50% zöldfelület meghagyása mellett.
Előkert: min. 3 vagy 5 m
Elhelyezkedés, környék és vonzerők
A telek kb. 700 m-re fekszik a Dunától, és párszáz méterre két kerékpárúttól, amiken az Által-ér mentén Környéig, majd Oroszlányig, illetve a másik irányban Komáromig vagy Neszmélyig kerkpározhatunk.
Az Által-ér légvonalban ~170 m-re található.
A vízpart közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A növényzet, a madárvilág a és a vízközeli hangulat, akár fürdőzésre, horgászatra, vizisportokra vagy csak nyár esti sétákra gondolunk, ideális hely lehet az otthon felépítéséhez.
A környék egyszerre sík, vízparti és dombos. Dunaalmás nyugati része sík, délkeleti irányban hegyes-dombos. Szép panorámák, természeti változatosság jellemzi.
Kiváló túraútvonalakat talál a közelben.
Nem túl messze van egy kitűnő Lángosozó; a lelki táplálékról pedig egy Református és egy Római katolikus templomban is gondoskodnak.
A közlekedésinfrastruktúra rendezett. Közel van Tata és Komárom, de Tatabánya is. Távolsági buszok mellett dugó mentes közutakon lehet elérni ezeket a városokat, valamint Komárnot. Előbbiek egészségügy és oktatás, utóbbi bevásárlás szempontjából lehet előnyös.
Ez a telek kiváló választás családi ház építéséhez, ha Önnek fontos a természet és a víz közelsége, a csend, a kisvárosi hangulat, de nem akar messzire menni a városi szolgáltatásokról.
Befektetésnek is szóba jöhet, mert ezen a területen kevés üres telket talál és az ingatlan árak csak emelkednek.
A tulajdos igény esetén nyitott a megegyezésre a telken jelenleg lévő fák kivágására vonatkozóan.
Mitrocsák László +3630 456 0113
Referencia szám: M312513
A telek enyhe lejtésű, közel téglalap alakú (~16,8 × 68,7 m)
16 m szélességben közvetlen útkapcsolattal rendelkezik egy jó minőségű, teherforgalomtól mentes aszfaltúttal.
Közművek a telek határon (víz, villany, csatorna, távközlés,)
Övezeti besorolás: Lke-2
Oldalhatáron álló beépítési mód,
max. 30% beépítettség,
4,5 m max. építménymagasság,
min 50% zöldfelület meghagyása mellett.
Előkert: min. 3 vagy 5 m
Elhelyezkedés, környék és vonzerők
A telek kb. 700 m-re fekszik a Dunától, és párszáz méterre két kerékpárúttól, amiken az Által-ér mentén Környéig, majd Oroszlányig, illetve a másik irányban Komáromig vagy Neszmélyig kerkpározhatunk.
Az Által-ér légvonalban ~170 m-re található.
A vízpart közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A növényzet, a madárvilág a és a vízközeli hangulat, akár fürdőzésre, horgászatra, vizisportokra vagy csak nyár esti sétákra gondolunk, ideális hely lehet az otthon felépítéséhez.
A környék egyszerre sík, vízparti és dombos. Dunaalmás nyugati része sík, délkeleti irányban hegyes-dombos. Szép panorámák, természeti változatosság jellemzi.
Kiváló túraútvonalakat talál a közelben.
Nem túl messze van egy kitűnő Lángosozó; a lelki táplálékról pedig egy Református és egy Római katolikus templomban is gondoskodnak.
A közlekedésinfrastruktúra rendezett. Közel van Tata és Komárom, de Tatabánya is. Távolsági buszok mellett dugó mentes közutakon lehet elérni ezeket a városokat, valamint Komárnot. Előbbiek egészségügy és oktatás, utóbbi bevásárlás szempontjából lehet előnyös.
Ez a telek kiváló választás családi ház építéséhez, ha Önnek fontos a természet és a víz közelsége, a csend, a kisvárosi hangulat, de nem akar messzire menni a városi szolgáltatásokról.
Befektetésnek is szóba jöhet, mert ezen a területen kevés üres telket talál és az ingatlan árak csak emelkednek.
A tulajdos igény esetén nyitott a megegyezésre a telken jelenleg lévő fák kivágására vonatkozóan.
Mitrocsák László +3630 456 0113
Referencia szám: M312513
További adatok
| Telekterület: | 1 152 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
