Tágas családi ház eladó Tatabánya egyik legkedveltebb részén, a Kossuth-kertben

Csendes, kertvárosias övezet zsákutcájában, mégis a város szívéhez közel kínáljuk megvételre ezt a tágas, háromszintes, 146 nm lakóterű + 74 nm alagsoros családi házat, amely egy 472 nm-es, teljes közműves, sík telken helyezkedik el.

A minőségi anyagokból igényesen kivitelezett és gondosan karbantartott, masszív szerkezetű ház 1988-ban épült. A kor legmodernebb építőanyagáűnak ismert gázszilikát falazat szigetelés nélkül is kiválló hőtartó tulajdonságokkal rendelkezik. A választott anyagminőségnek és minőségi kivitelezésnek köszönhető, hogy a ház akár azonnali beköltözésre alkalmas.
Az ad-vesz mérővel szerelt 3*25 A-es villamoshálózat átalakítás nélkül alkalmas hőszivattyús és/vagy napelemes rendszer fogadására.

Helyiségek:
- Földszint (87,4 nm): tágas (32 nm-es) nappali, külön étkezővel és kamrával ellátott konyha, előszoba, fürdőszoba, gardrób, valamint 9,5 nm-es terasz a kert felé.
- Emelet (58,4 nm): három kényelmes, teljes értékű, nem tetőtéri hálószoba és egy modernizálható zuhanyzós fürdő.
- Alagsor (74,1 nm): garázs, kazánház, mosókonyha és három természetes fénnyel rendelkező tárolóhelyiség. (Az alagsorban korábban fogorvosi rendelő működött.)
Összes hasznos terület: 187 nm.

Műszaki tartalom
- Stabil, statikus által méretezett sáv- és lemezalap (!)
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa bejárati ajtó
- Padlófűtés a földszinten és az emeleten, az alagsorban radiátoros fűtés
- Gáz- és villanyfűtés, háromfázisú (3×25A) elektromos rendszer
- Hőszivattyús és napelemes rendszer előkészítve
- Saját engedélyezett kút a kert öntözéséhez

A ház tehermentes, azonnal költözhető.
Amennyiben Ön egy jó környéken nyugalmat, biztonságot és értékálló befektetést biztosító otthonra vágyik, lehet, hogy ez a ház lesz az, amit keres.

Környezet
A Kossuth-kert Tatabánya egyik legkeresettebb városrésze, ahol csendes családi házas környezet, rendezett utcák és kiváló infrastruktúra várja a leendő tulajdonost.
Iskolák, óvodák, üzletek, kerékpár utak, de az autópálya és vasút is könnyen elérhető, miközben a környék zöld, barátságos és biztonságos. A háztól néhány méterre tágas mezőn futtathatja reggelente a kutyát, vagy eregethet sárkányt a gyerekekkel, de párszáz méterre erdő, bringapálya, és néhány kilóméterre horgásztavak is találhatók.

További információért hívjon bizalommal!
Mitrocsák László +3630 456 0113

Referencia szám: M314769