Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen!

A 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja.

A ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek.
Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak!
________________________________________
FŐBB JELLEMZŐK:

Földszint (137 m²):
Tágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel)
Nagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal
2 kényelmes hálószoba
Fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
Külön WC
Előtér
Dupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkal

A földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken.
________________________________________
Tetőtér (128 m²):
1 hálószoba
Fürdőszoba
Egy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható
Minden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakítható

A tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra.
________________________________________

Műszaki adatok, extrák:
Téglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak
Buderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás
3x32A elektromos teljesítmény
Elektromos kapu és garázskapu
Alumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel
Riasztórendszer
Teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany)
________________________________________

Külső jellemzők:
A ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott.
A tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is.
________________________________________
Környék és elhelyezkedés:
A ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal.

Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
Óvoda, általános és középiskola: 1 utca
Lidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta
Kiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percre

A környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik.
________________________________________

További lehetőségek:
Az ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható.
A külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont.

170000000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H509204-ITV