Eladó telek Nagykovácsi Szilvás részén – csend, természet és lehetőség egyben!

Nagykovácsi egyik legkedveltebb, Szilvás városrészében, 410 méter tengerszint feletti magasságban, eladó egy 790 m²-es, három közműves (víz, villany, gáz) építési telek, háromfázisú villamos csatlakozással.

A telek az utolsó utcában, közvetlenül az erdő szomszédságában helyezkedik el, kettő, frissen aszfaltozott zsákutcáról is megközelíthető, így teljesen mentes az átmenő forgalomtól – ideális választás azoknak, akik nyugalomra, friss levegőre és természetközeli életre vágynak.

A terület szabadon álló családi ház építésére alkalmas, a Lf-5 övezeti besorolás alapján az alábbi paraméterekkel:
--Beépíthetőség: 20%
--Szintterületi mutató: 0,35
--Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
--Minimális zöldfelület: 65%
--Előkert: 5–10 m, oldalkert: 3–6 m, hátsókert: 6–10 m

A telek enyhén dombos, fásított, így kiváló adottságokat nyújt kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár panorámás terasz kialakításához.
A közelben óvoda, iskola, bolt és buszmegálló is található, továbbá számos túraútvonal és szabadidős lehetőség biztosítja a kikapcsolódást.
Ez a telek ritka lehetőség azok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani otthonukat — Budapesttől mindössze 15–20 percnyi távolságra.