Nyíregyháza belvárosában nemes eleganciát sugárzó nappali + 3 szobás családi ház a belvárosban eladó
Nyíregyháza belvárosában, egy csendes, fákkal övezett utcában kínálunk eladásra egy különleges atmoszférájú, klasszikus stílusú családi rezidenciát, amely méltón ötvözi a klasszikus eleganciát és a modern kényelmet.

Az 514 m²-es, gondosan ápolt telken fekvő, 162 m²-es tégla építésű otthon, minden részletében az igényességet tükrözi. Az ingatlan nappali + 3 szobás, a tágas, déli, nyugati fekvésű amerikai konyhás nappali 68 nm, melyről a keleti fekvésű 18,5 nm-es teraszra juthatunk. A három nagyméretű ( 14,96 nm, 11,8 nm, 23,76 nm) mellett található még egy gardrob, mosókonyha, fürdőszoba, folyosó, előszoba, kamra, és külön wc. A ház teljes körű felújításon esett át 2000-ben, tulajdonosai folyamatosan karban tartják, legutóbb 2025-ben, amikor új színt és frissességet kapott

Jellemzői:

1950-es években épültt
tégla falazat, homlokzati hőszigeteléssel,
modern műanyag nyílászárók
Lindab lemeztető
új lamnált padlő
náhány hónapja új homlokzati színt kapott és belül teljes tisztasági festésen esett át
kondenzációs gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és kandalló, a fűtésrendszer padló és radiátor fűtéssel kombinlt
2 db hűtő-fűtő klíma
távfelügyeletes riasztó rendszer
öntöző rendszer
3x20A elektomos áram
elektromos nagykapu
25 nm pince
A tágas, napfényben fürdő amerikai konyhás nappali tökéletes helyszíne a családi pillanatoknak és a vendégek fogadásának. A három külön nyíló szoba csendes, kényelmes életteret kínál, míg a fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyfülkével, dupla mosdós pulttal és tágas tükörrel teszi teljessé a mindennapi komfortot.

A ház korszerű fűtési rendszerrel rendelkezik: kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtés, valamint egy hangulatos kandalló biztosítja az otthon melegét. A hűtő-fűtő klímák, a riasztórendszer és távfelügyelet pedig a modern élet biztonságát és kényelmét szolgálják.

A kert árnyas, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott zöld oázis, amelyet egy 40 m²-es, kétállásos tégla garázs egészít ki Hörmann kapukkal és teljes infrastruktúrával.

Ez az ingatlan több, mint egy ház – egy stílus, egy életérzés, ahol a klasszikus polgári báj és a modern technológia tökéletes harmóniában találkozik.

Lakhatásra, irodának vagy rendelőnek egyaránt kiváló befektetés a belváros közelében.

Vevő ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan. Keressen bizalommal és tekintsük meg még ma ezt a Remek otthont!
Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838

Referencia szám: HK-5077381-ITV