Eladó iroda és raktár Budapest XIII. kerületében, 2 db saját parkolóval. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható iroda- és raktárhelyiséget, amely 2004 évben épült háromszintes lakóingatlan földszinti részén található, utcafronti bejárattal.Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése ideális választás mindazon vállalkozások számára, akiknek fontos a könnyű megközelíthetőség, a praktikus belső elrendezés, a biztonság és a jó láthatóság.Az ingatlan jellemzői:Irodahelyiség: 66m² világos, klimatizált, riasztórendszerrel ellátott, belmagasság 2.70 cmRaktár: 211 m² jól pakolható, 2.90 cm belmagasságú, rugalmasan alakítható terület. A raktártérben tárgyaló és szociális helyiségek is rendelkezésre állnak. Felszereltség: az ingatlan riasztórendszerrel ellátott, valamint központi porszívó is kiépítésre került. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.Parkolás: az ingatlan előtt kialakított parkolóhely, az udvarban pedig 2 saját gépkocsi-beálló biztosított.Marketing lehetőség: az utcafronti nagy üvegfelület kiválóan alkalmas hirdetési és marketing célokra, így az iroda/raktár nemcsak funkcionális, hanem reprezentatív is.Elhelyezkedés: forgalmas, könnyen megközelíthető helyszín, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól elérhető.Az épület többféle célra alkalmas: vendéglátó egységnek, cégközpontnak, kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek, illetve irodaraktár kombinációként is kiváló választás.Ha olyan ingatlant keres, amely biztos hátteret nyújt vállalkozása számára, és hosszú távon értéket képvisel, akkor érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!