Eladó világos, jó állapotú 2 szobás lakás a XIV. kerületben, Alsórákoson!

Budapest XIV. kerület – Alsórákos
Csúszózsalus épület, 4. emelet
52 nm | 2 szoba | Loggia | Zárható tároló

Eladásra kínálunk a közkedvelt Alsórákoson egy 52 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, világos lakást, egy csendes, zöldövezeti mellékutcában, karbantartott társasház 4. emeletén.

A lakás főbb jellemzői:

Tágas nappali és hálószoba, praktikus elrendezéssel
Loggia: ideális reggeli kávézásokhoz, pihenéshez
Távfűtés egyedi mérés nélkül (11.000 Ft/hó)
Klímával felszerelt a kellemes hőérzetért
Zárható tároló tartozik hozzá a pincében
Világos konyha nagy ablakkal
Fürdőszoba sarokkáddal, külön WC
Internetszolgáltatók: Telekom és One hálózata is elérhető
Nincs gázhasználat, de a cső ki van építve (óra leszerelve)

Lakóközösség és ház:

A közvetlen szomszédok csendesek, kedvesek, az egész lépcsőházban jó a közösség, mindenki barátságos
Nagyon jó a hangszigetelés: a lakásban szinte soha nem hallani a szomszédokat
Közös képviselő lelkiismeretes, jól végzi a munkáját

A ház rendszeresen nyer felújítási pályázatokat – legutóbb a tető teljes felújítása történt meg (2024-ben)
Parkolás ingyenes a ház mögött, és szinte mindig van szabad hely

Infrastruktúra és környék:

Kiváló közlekedés:

Trolibuszok, villamosok, buszok és a kisföldalatti pár perc sétára
Rákosrendező vasútállomás kb. 15 perc gyalog
Oktatási intézmények:

Óvodák, iskolák, játszóterek pár perc sétára
Egészségügyi ellátás:

Gyerek- és felnőtt háziorvos kb. 8 perc séta
Bevásárlási lehetőségek:

Élelmiszerbolt, éjjel-nappali, gyógyszertár szintén néhány percen belül
A Városliget trolival 10 perc alatt elérhető

Költségek (2 fő fogyasztás mellett):

Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást is)
Távfűtés: 11.000 Ft/hó
Víz: 10.000 Ft/hó (nagyobb fogyasztás mellett)
Villany: 4.000 Ft/hó
Gáz: nincs használatban

További információkért,megtekintésért keressen bizalommal!