Budapest egyik legkedveltebb, elegáns városrészében, a II. kerület Rózsadomb lábánál kínálunk megvételre egy 1. emeleti, liftes házban található, 74 m²-es, nappali + 2 hálós, erkélyes, kifinomultan elegáns, felújított lakást.

A lakás különlegessége a Parlamentre néző panoráma, amely minden napnak exkluzív hangulatot ad.

PRÉMIUM MINŐSÉG, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

-teljesen új víz- és villamoshálózat
-új hőszigetelt műanyag nyílászárók
-új burkolatok, modern szaniterek
-frissen festett falak, új beltéri ajtók
-vadonatúj, egyedi tervezésű BOSCH gépes konyha
-hatalmas beépített gardrób
-hűtő-fűtő klíma
-redőnyök és szúnyoghálók

A lakás minden részlete átgondolt, funkcionális és időtálló, valódi kulcsrakész otthon!

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, TÁGAS TEREK

A lakás központi eleme a nagy ablakokkal megnyitott, fényes amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot ad az erkély felé és a hálószobához.
A második háló ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának.

Tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes tárolási lehetőségek és külön mosógép-/szárítógép-előkészítés teszi praktikussá a mindennapokat.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 10.220 Ft, amely tartalmazza a víz- és szemétdíjat is.

Fűtés: gázkazán

Hűtés/fűtés: klíma

RENDEZETT, IGÉNYES TÁRSASHÁZ – IRODALMI MÚLT

Az 1940-es években épült, 4 emeletes, liftes társasházban mindössze 15 lakás található.
A ház külső-belső állapota gondozott, a lépcsőház rendezett.
A házhoz külön érdekességként irodalmi örökség is kapcsolódik: Márai Sándor is itt élt.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A környék egyszerre elegáns és praktikus:

Mechwart liget, Millenáris Park, Margit-sziget – pár perc séta

Mammut, Fény utcai piac – gyors bevásárlási lehetőség

Éttermek, borbárok, kávézók – minden karnyújtásnyira

Közlekedés:

Széll Kálmán tér és Margit híd budai hídfő 5–10 perc

M2 metró, 4–6 villamos, több busz és villamos

Autóval könnyű megközelítés, jó parkolási lehetőségek a környéken

ÁR / ÉRTÉK ARÁNYBAN KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG

A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

A vételár része a teljes, egyedi konyhabútor gépekkel, a beépített szekrények és a fürdőszobabútor.
Igény esetén a teljes berendezés és dekoráció külön megállapodással átvehető.

Bővebb információért, megekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!