XI. Ker. Albertfalván, az Albertfalva utcánál eladó családi ház!

kivételes lokáció, sok lehetőség

Albertfalva egyik legjobb részén, az Albertfalva utcánál kínálunk eladásra egy 100 m² hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses családi házat.
A környék kertvárosias, rendezett és rendkívül keresett, a közlekedés és az infrastruktúra pedig kiváló.
A főépület 1965-ben épült, majd 1985-ben bővítették, ekkor valósult meg a tetőtér beépítése is.
A ház 2015-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is jó.
Az 551 m²-es telek külön értéket képvisel, mivel az övezeti besorolás szerint akár ikerház is építhető rá. A kert intim, zöld sövénnyel körbevett, így teljes privát szférát biztosít a leendő tulajdonos számára.
A házhoz tartozik egy kb. 30 m²-es, külön bejáratú garzonlakás, amely előtt egy zárt veranda található. A garzon tökéletes lehet különálló lakrésznek, irodának vagy bérbeadásra.

Övezeti besorolás: Lke-1-XI-01
Beépitettség: terepszínt felett 25%
terepszínt alatt 35%
épületmagasság legnagyobb: 6 m
szintteröletmutató: szmá m2/telek 0,5, szmp m2/ telek 0,2
zöldfelület legkissebb mérték: 65

Egy sok lehetőséget rejtő ingatlan, amely több generáció számára, illetve többfunkciós használatra is ideális!

Bővebb információ és megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján!

159900000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Legeza Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: HZ071308-ITV