Eladó 2 szobás, földszinti lakás az 5. kerület szívében, az Egyetem tér közelében!

LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 46 m²

2 külön nyíló szoba

Földszinti, udvari fekvés

Gázcirkós fűtés, alacsony rezsi

Belmagasság miatt galériázható

Közös költség: 8 900 Ft/hó

Jó műszaki állapot, azonnal költözhető

HÁZ ÉS KÖRNYÉK:

Rendezett, jó állapotú társasház

Barátságos lakóközösség

Díszburkolatos, hangulatos környék

Pár perc séta az Egyetem tér, Kálvin tér és Fővám tér

Kiváló közlekedés: villamos, busz, metró a közelben

Egyetemek és irodafolyosók gyorsan elérhetők

ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK:

Nagyon népszerű környék a kis utcák, éttermek, kávézók miatt

Közelben pubok, reggelizők, kisebb és nagyobb boltok

Ideális befektetés: stabil bérbeadhatóság rövid- és hosszútávra egyaránt

Jelenleg kiadva, azonnal hozamot biztosít

Ez a lakás nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is az 5. kerület frekventált, keresett részén.

Érdeklődés és megtekintés: kérjük, keressen bizalommal!

ENGLISH VERSION:

For Sale: 2-Room Ground Floor Apartment near Egyetem Square, 5th District, Budapest

Apartment Features:

Size: 46 m²

2 separate rooms

Ground floor, courtyard-facing

Gas central heating, low utility costs

High ceilings, suitable for a mezzanine

Maintenance fee: HUF 8,900/month

Well-maintained, ready to move in

Building & Location:

Well-kept building with friendly neighbors

Charming, paved streets in a quiet yet central area

Just a few minutes’ walk to Egyetem Square, Kálvin Square, and Fővám Square

Excellent public transport: tram, bus, and metro nearby

Universities and office hubs within easy reach

Advantages & Investment Potential:

Popular area with cozy streets, restaurants, and cafés

Nearby pubs, breakfast spots, and shops of all sizes

Ideal investment: stable rental potential for both short- and long-term leasing

Currently rented, providing immediate income

This apartment offers both a comfortable home and an exceptional investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations.

For inquiries or to arrange a viewing, please contact us with confidence.