***XIII. kerület, ÚJLIPÓTVÁROS szívében 58 nm-es FELÚJÍTANDÓ saroklakás eladó!***
***RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL!***
***FIX 3%-OS LAKÁSHITELRE IS MEGVEHETŐ!***

Budapest XIII. kerületének Újlipótváros részén ajánlok a figyelmébe egy 58 nm-es, kétszobás, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, világos és hangulatos lakást, kényelmes méretű konyhával, külön gardrób- és tárolóhelyiséggel, valamint külön WC-vel és fürdőszobával.
A lakás DNY-DK tájolásának köszönhetően egész nap rendkívül VILÁGOS, minden helyiség rendelkezik ablakkal (a konyhában és a fürdőszobában nagyméretű nyílászárók találhatók, ami manapság ritkának mondható).

Az ingatlan egy RENDEZETT, LIFTES, jó állapotú ház 5. emeletén található (nem legfelső szint).
Jelenlegi állapota felújítást igényel, így kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához.

A LAKÁS A TÁRSASHÁZ SAROKRÉSZÉN, AZ 5. EMELETEN TALÁLHATÓ ÉS A SZOMSZÉDOS HÁZAK HASONLÓ MAGASSÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN SOSINCS ÁRNYÉKBAN, ILLETVE AZ UTCA ZSONGÁSA SEM HALLHATÓ!

ELŐNYÖK:
mindkét szobához széles franciaerkély tartozik,
a háló és fürdőszobában új nyílászárók vannak, tároló (ablakos),
ALAGSORI SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ,
mindenhol nagyméretű ablakok,
RENDEZETT TULAJDONI LAP,
normális szomszédok,
anyagilag rendezett tásasház (a lift felújítására idén került sor),
AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ/BIRTOKBA VEHETŐ,
közel a Dunapart,
az átlagosnál nagyobb belmagasság,
kiváló lokáció.

LEHETŐSÉG: A NAPPALI ÉS A KONYHA KÖZTI FAL KIVEHETŐ, AKÁR AMERIKAI KONYHÁS ELRENDEZÉS IS KIALAKÍTHATÓ!
Vagy a konyha helyén egy újabb szoba kialakítható!

A ház az 1950-es években épült, jó állapotú és gondosan KARBANTARTOTT tágas és rendezett terekkel rendelkezik, eredetileg is ekkora alapterületű lakásokkal épült, így nem történtek utólagosan leválasztások.

LOKÁCIÓ:
A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac és Hegedűs Gyula utca találkozásánál helyezkedik el.
A környék hangulata különleges, sok kávézóval, étteremmel, üzlettel, ennek ellenére nyugodt és barátságos. A Duna-part, a Szent István park, a Westend és a Lehel téri piac mind rövid sétával elérhetők, a METRÓ megálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak.

Igény esetén MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐT tudunk ajánlani!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!