Székesfehérvár egyik csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy felújítandó, 45 négyzetméteres téglaépítésű házat, amely egy 992 négyzetméteres, teljeskörűen közművesített telken helyezkedik el. A telek különlegessége a széles, 20 méteres utcafront, amely kényelmes beépíthetőséget és esztétikus telekelrendezést tesz lehetővé.

A telek Lke-5.1 övezeti besorolása kiemelkedő fejlesztési lehetőségeket biztosít, hiszen a maximális 30%-os beépíthetőség és a megengedett 4,5 méteres építménymagasság földszintes és tetőtér-beépítéses épület kialakítását egyaránt lehetővé teszi, körülbelül 297 négyzetméter összes beépíthető alapterülettel, továbbá egy melléképület elhelyezésére is van lehetőség. Az oldalhatáros beépítési mód további rugalmasságot ad az építési terv kialakításához.

A jelenlegi, az 1960-as években épült ház szerkezetileg masszív alapokkal rendelkezik, betonfödémmel és cseréptetővel épült, belső elrendezése pedig egy előszobából, 2 szobából, egy kisebb főzőfülkéből és egy fürdőhelyiségből áll. Fűtését gázkonvektor biztosítja. A telken több melléképület is található.

A környék infrastruktúrája rendkívül kényelmes: gyalogosan is rövid idő alatt elérhető a buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, miközben a telek elhelyezkedése csendes, jól lakható városrészen található.

A telek mérete, szabályos formája és beépítési paraméterei miatt az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik új otthon építésében, telekfejlesztésben vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy stabilan értéktartó városrészben.