Eladó egy újépítésű, 122 négyzetméteres, nappali plusz három szobás tégla családi ház 15 négyzetméteres terasszal, Marázán, Pécsváradtól 14 kilométerre.Maráza békés, zöldövezeti település, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében keresnek otthont. A környék nyugodt, a természet közelsége pedig hozzájárul a lakók jó közérzetéhez. Pécsvárad városa rövid autóútra található, így az ott élők számára könnyen elérhetőek a városi szolgáltatások, ugyanakkor Marázán megélhetik a vidéki élet nyugalmát is. Az ide költözők számára remek lehetőség nyílik a pihentető, természetközeli élethez.Az udvar térkővel burkolt, ami könnyen karbantartható és esztétikus megjelenést kölcsönöz a külső térnek.A fűtési rendszer modern és gazdaságos, gázkazán de igény szerint hőszivattyús fűtéssel is megoldható. A kényelmet növeli a padlófűtés is, melynek csövei a 10 centiméteres lépésálló hőszigetelés alá kerülnek. A hőszigetelés mellett az oldalfalakon 15 centiméteres hőszigetelés gondoskodik az optimális hőmérséklet megőrzéséről, míg a négy darab klíma a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.Az otthon alapja 1 méter mély vasbeton, ami biztosítja az épület stabil alapzatát. A ház falai külsőleg N+F 30-as Leier téglából, belsőleg pedig 12 cm széles Ytong téglából készültek, így garantálva a hő- és hangszigetelést. A vasbeton koszorú, mely háromsoros vasalapokkal van ellátva, extra stabilitást kölcsönöz az épületnek. A padlás rész a további erősítések mellett a Terran Synus barna cseréppel fedett, ami esztétikailag is kiemeli az ingatlant.További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!!!!