Vidéki hangulat!

Eladóvá vált Mesztegnyőn ez a 70 m2-es,takaros vidéki parasztház nagy telekkel,sok lehetőséggel!!

Az ingatlan 70 m2 nagyságú,helyiségei:
Tágas,30 m2-es hálószoba,nappali,konyha,folyosó és fürdőszoba.
A halóból egy könnyűszerkezetes helyiségbe érkezünk,ami jelenleg tároló,fűtéssel és mosdóval,könnyen átalakítható szobává vagy esetleg irodává is.
A házikó jó állapotban várja új tulajdonosát,10 éve történt nagyobb felújítás,a tető fóliázva és szigetelve van,új víz és villanyhálózat,hőszigetelt fa nyílászárók és központi fűtés gázkazánnal.
A falak vízszigetelése is megtörtént.
Az udvar rendezett,egy része körbekerített,12 m2-es zárt tárolóval,faházzal és kisebb melléképülettel.
Nagyobb része jelenleg szántó,igény szerint művelhető,kiadható,a telek 20 méter széles,így sok lehetőség van állattartásra is akár.
A településen nincs szennyvízhálózat.

Marcali 10 km,a balaton és az autópálya pedig 23 km.
Éljen vidéken,igazi vidéki házikóban!!


Marcali a 68-as főút mellett található,Somogy vármegyében,csupán 13 km-re a Balatontól.
13 ezer fős lakossággal egy barátságos,tiszta kisváros sok zöldterülettel,abszolút frekventált,mivel több nagyváros,a Balaton,az autópálya és több gyógyfürdő közelében van,nem beszélve a helyi fantasztikus élmény-és gyógyfürdőről,ami egész évben nyitva van.
Emellett minden megtalálható,amire szükség van egy városban:kórház,iskolák,óvodák,éttermek,munkalehetőségek,Marcali egy élhető,gyerekbarát kisváros!


Ländliche Atmosphäre!

Zum Verkauf steht in Mesztegnyő dieses saubere, 70 m² große Landhaus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!!

Die Immobilie ist 70 m² groß, ihre Räume sind:
Geräumiges 30 m² Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Vom Schlafzimmer gelangt man in einen Leichtbau-Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, mit Heizung und Waschbecken; er kann leicht in ein Zimmer oder eventuell auch in ein Büro umgewandelt werden.
Das Haus ist in gutem Zustand und wartet auf seinen neuen Besitzer. Vor 10 Jahren wurden größere Renovierungen durchgeführt, das Dach ist abgedichtet und isoliert, neue Wasser- und Stromleitungen, wärmegedämmte Holztüren und -fenster sowie eine Zentralheizung mit Gaskessel.
Auch die Wände sind gegen Feuchtigkeit isoliert.
Der Hof ist gepflegt, ein Teil ist eingezäunt, mit 12 m² geschlossenem Lager, Holzhaus und kleiner Nebengebäude.
Der größere Teil dient derzeit als Ackerland, kann aber nach Bedarf bearbeitet oder vermietet werden; das Grundstück ist 20 Meter breit, sodass auch Tierhaltung möglich ist.
In der Gemeinde gibt es keine Kanalisation.
Grundstück 4900 m2!!

Marcali ist 10 km entfernt, der Balaton und die Autobahn 23 km.
Leben Sie auf dem Land, in einem echten Landhaus!!

Marcali liegt an der Hauptstraße 68 in der Komitat Somogy, nur 13 km vom Plattensee entfernt. Mit einer Bevölkerung von 13.000 Einwohnern ist es eine freundliche, saubere Kleinstadt mit viel Grünfläche, die absolut zentral gelegen ist, da mehrere Großstädte, der Plattensee, die Autobahn und mehrere Thermalbäder in der Nähe liegen, ganz zu schweigen vom fantastischen lokalen Erlebnis- und Heilbad, das das ganze Jahr über geöffnet ist. Außerdem gibt es alles, was man in einer Stadt braucht: Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Arbeitsmöglichkeiten. Marcali ist eine lebenswerte, kinderfreundliche Kleinstadt!