EXKLUZÍV családi ház BUDALIGET egyik legkedveltebb részén

A II. kerület ZÖLDÖVEZETI részén, Budaliget CSENDES utcájában kínálunk eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nettó 443 m²-es (bruttó: 540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, gondozott, PARKOSÍTOTT TELKEN.

A környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható, ideális választás családok számára.

Az ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található.

Az ingatlan jellemzői:
Telek: 1479 m²
Lakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható)
Belmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten
Építés éve: 2000
Felújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer

Műszaki tartalom, kompromisszummentes minőség:
Okos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer
Padlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer)
Huawei napelem a teljes tetőn
Áram: kb. 28.000 Ft / hó
10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat
Elektromos autótöltők
Hörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval
Impregnált kő falburkolat
Tanítható kulcsrendszer

Kiemelkedő érték és befektetés
A kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra.

A ház kialakítása kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára, valamint lehetővé teszi 2-3 önálló lakás leválasztását is, így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális.

A ház alatt 21 nm-es pince található, mely tökéletesen alkalmas borospincének is.

Parkolás: A garázsban 2 autó, de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható!

Lakás beszámítás lehetséges.

Ha egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén, akkor ez az ingatlan páratlan lehetőség!
Komlós Rita +36203315702

Referencia szám: HZ037220