Panoráma, ami nem évül el – erkélyes lakás a XIII. kerület egyik legjobb utcájában

Budapest XIII. kerületének kiemelt részén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, erkélyes panellakást, a 7. emeleten, valóban különleges adottságokkal.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami ebben az esetben nem kompromisszum, hanem lehetőség: az új tulajdonos saját igényeire formálhatja, miközben az egyik legfontosabb érték már adott – a páratlan panoráma.
A nappaliból és a hálószobából is szabad kilátás nyílik a Margit-szigetre és a budai hegyekre, ami ritka kombináció ezen a környéken.

Elrendezés:

nagy nappali panorámás ablakkal
külön hálószoba, közvetlen kijárattal a kb. 3 m²-es erkélyre
ablakos konyha (belső udvarra néz)
fürdőszoba
külön WC
közlekedő

A fűtés távfűtés, átalánydíjas, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik.
A társasház rendezett, jó műszaki állapotú, a lift néhány éve teljes cserén esett át.

Ez az ingatlan nem pillanatnyi trend, hanem hosszú távú érték – akár saját célra, akár befektetésként.

Az ingatlan 5 legfontosabb előnye:

- Valódi panoráma a Margit-szigetre és a budai hegyekre – nappaliból és hálóból is
- Kiváló lokáció a XIII. kerület egyik legjobb utcájában
- Erkély, ami ténylegesen használható
- Jól alakítható alaprajz, külön hálóval és nappalival
- Rendezett társasház, felújított lifttel

Kinek ajánlom?

Befektetőknek

Panorámás lakás a XIII. kerületben olyan paraméterekkel, amelyek mindig keresettek: jó emelet, erkély, külön szobák, kiváló közlekedés. Felújítás után magas bérleti díjon, gyorsan kiadható, stabil hozammal. Itt nem a kompromisszumot, hanem az értéknövelést vásárolja meg.

Első lakást vásárlóknak

Ez az a lakás, ahol az első reggeli kávé nem egy szomszéd falára néz. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja, miközben a környék, a panoráma és az erkély már most is élhető, szerethető otthont ígér.

Külön nappali és háló, átgondolt elrendezés, nyugodt környék, jó infrastruktúra. A panoráma nemcsak látvány, hanem térérzet és levegő. Olyan alap, amelyre hosszú távra tervezhető otthon építhető.

Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
***
Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: LK025301