ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL A 2/A KERÜLETBEN, MÁRIAREMETÉN Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Máriaremete csendes, panorámás mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 3 szintes, ikerházfelet. A ház prémium minőségű kivitelezéssel készült, modern stílusú és minden igényt kielégít.

Az ingatlan jellemzői:
- Méret: 202 m2
- Terasz, Erkélyek :41m2
- Tetőterasz 60m2
- Szobák: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba
- Szintek: 3
- Telek mérete: 485 m2

Különleges előnyök:
- Tágas és világos belső terek
- Panorámás kilátás a környékre.
- Modern gépészet és energiahatékony kialakítás
- Csendes, biztonságos környék, távol a város zajától

!A hirdetési ár bruttó összeg és a beépített bútorokat nem tartlamazza!1,27% ÁFA terheli!

Választható hideg-,meleg burkolatok,szaniterek, beltéri ajtók:

Burkolatok 10.000.- bruttó /m2 - ig

Szaniterek 1.500.000.- bruttó/m2- ig

Beltéri ajtók 1.000.000.- bruttó/m2 - ig

Műszaki leírás:

Alapozás

Lemezalap beton, az aljzatbeton és a termett talaj között döngölt múrva ágyazat réteggel

Szigetelés

Talajnedvesség ellen a sáv- és lemezalap vízzáró (vz 4) vasbetonból készül, munkahézagoknál, csomóponti találkozásoknál Aquaflex hézagképzésekkel. Pincei falon 2 réteg. Három rend kent szigetelés, drénlemez borítással, merevfalú dréncső kavicságyban.

Pillérek és támfalak

Monolit vagy zsalukő vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott mé-
retekkel

Felmenő falszerkezetek

30 cm Porotherm okostégla, illetve monolit vasbeton szerkezet

Födémek

A kiviteli tervben meghatározott méretezésű monolit vasbeton födémrendszer.20-25 cm

Tetőszerkezet

Monolit vasbeton tetőszerkezet, lejtésbe vágott, terhelhető min 25 cm EPS 150 lépésálló
szigeteléssel alatta, párazáró fólia, BAUDER PVC vízszigeteléssel. Ereszek, csatornák,
tető külső fal felőli borítása fehér színű alumínium szerkezet

Az ingatlan elhelyezkedése ideális családok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Hivatkozás: M314884

Referencia szám: M314884