Eladó raktárcsarnokiroda komplexum Kecskemét iparterületén

Kecskemét frekventált iparterületén eladó egy 1437 m²-es telken fekvő, összesen 477 m² alapterületű raktár- és irodaépület, amely kiváló választás vállalkozásoknak és befektetőknek egyaránt.

Épület főbb adatai:

Raktár/csarnok terület: 361 m² (könnyűszerkezetes)
Belmagasság: 8,5 m
Párkánymagasság: 5,5 m
Ipari padló: 12 cm vastag, nagy teherbírású beton

Iroda épület: 116 m² téglaépítésű, szigetelt
Használatbavételi engedély: 2009

Elhelyezkedés
Belváros és M5 autópálya csatlakozás kb. 10 perc
Kamionnal is könnyen megközelíthető, teljes pótos kamion is be tud állni a telephelyreEngedélyezett, térkövezett útcsatlakozás.

Kapuk, megközelítés
Hörmann ipari kapu
TORMAX automata kapu (akár elegáns bemutatóterem bejárataként is ideális)

A csarnok és irodák között többféle átjárási lehetőség (személyajtó, automata ajtó, ipari kapu)

Irodák és kiszolgáló helyiségek 116 m²
Lakás minőségű irodák: háromrétegű üvegezés, UV-védő fólia
Szalagparketta (alatta műgyanta burkolat)
Teljesen légkondicionált irodarész
3 WC, 2 teakonyha + tárgyalói konyha (mosogatógéppel, hűtővel)
Öltöző szekrényekkel, zuhanyzóval
Külön irattár és tisztítószer-tároló
Előkészítés második vizesblokk és öltöző kialakítására a csarnokban

Műszaki felszereltség
Teljes közműellátás
Alacsony fűtési költség (Viessmann kazán)
Kiépített informatikai és belső telefonhálózat (Panasonic 16-os központ)
Üvegszálas optikai internet
Előkészített szünetmentes hálózat
Riasztó-, tűzjelző- és videós kaputelefon rendszer
Külső világítás alkonykapcsolóval

Kültér
6 személyautó parkolása kerítésen belül
Elektromos úszókapu
Automata locsolórendszer
Parkosított zöldfelület
2024-ben újratérkövezett udvar

Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan kiválóan alkalmas:
- logisztikai vagy területi központnak
- raktárbázisnak
- igényes gyártócsarnoknak irodai háttérrel
i.webáruház központnak
bemutatóteremmel egybekötött nagykereskedelmi tevékenységre

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
+36/703374670

Referencia szám: IP082743-ITV