Belterületen elhelyezkedő, kivett telephely jelentős fejlesztési és hozampotenciállal. Az ingatlan közel 1,3 hektáros, sík, körbekerített területen fekszik, rajta 6 különálló ipari épülettel, összesen 2 690 nm nettó alapterülettel.
A telephely korábban bútorgyárként működött, de adottságai révén többféle ipari, termelési vagy raktározási funkcióra is hasznosítható, akár több bérlős modellben is. A vasút közelsége kiemelkedő értéknövelő tényező, amely hosszú távon is stabil keresletet biztosíthat.
Befektetői szempontból kiemelt előnyök:
Belterületi elhelyezkedés, ritka méretű ipari telek
12 692 nm telekterület, elnyújtott, jól tagolható forma
6 önálló épület – könnyen szétválasztható funkciók
Azonnal hasznosítható állapot, jelentős alap-infrastruktúrával
Korszerűsített elszívórendszer, világítás és kazán (kb. 5 éve)
Vasúti közelség – logisztikai és ipari bérlők számára vonzó
Teljes közműellátottság: víz, villany, derítő, gáz a telekhatárig
Műszaki és jogi alapadatok:
Ingatlan típusa: Kivett telephely
Fekvés: Belterület
Felépítmények építési éve: 1950–1992
Utcafront / mélység: kb. 18 m / 220 m
Telek: sík, körbekerített
Az ingatlan stabil bázist kínál meglévő ipari tevékenységhez, ugyanakkor értéknövelő fejlesztésekre, bérbeadásra vagy hosszú távú portfólióépítésre is ideális választás.
Olyan befektetőknek ajánlott, akik nem csak ingatlant, hanem lehetőséget keresnek.
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-5124586-ITV