Az ingatlan fekvése miatt kiváló lehetőség mint családi ház, mint pedig üzleti tevékenység folytatására, vagy irodának, szolgáltató egységnek is remek lehetőség. Jelenleg működési engedéllyel rendelkezik, alapterülete 71 nm, a telek mérete pedig 1293 nm. Az ingatlan állapota jó, fűtése gáz konvektorral, + inverteres (hűtő-fűtő) GREE klímákkal megoldott. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok. Villanyvezeték teljes hálózaton átvezetve, megemelt 32 A árammal ellátva. Új vízvezeték rendszerrel, új fürdőszobával rendelkezik. Elrendezésében egy nagy nappali vagy üzlethelyiség, pihenő szobával, konyha-étkező, fürdőszoba , wc és közlekedő ! Frissen felújított, gipszkarton falazattal, belső gyapot szigeteléssel, frissen festett állapotban. Padlózata új vízálló parkettával és járólappal ellátott. Kiskereskedelmi egységként működött, de bővítési lehetőséggel is rendelkezik a telken további felújítandó ingatlan kihasználása révén. Riasztó és kamera rendszerrel ellátott. Utcai bejárattal, mozgáskorlátozott kialakítással és parkolóval is rendelkezik, mely akár tovább is bővíthető teleknagysága révén. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kitűnő közeledési lehetőséggel rendelkezik, így nem csak gyalogosan, de az autóval és a tömegközlekedéssel érkezők számára is könnyen megközelíthető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban !