Kivételes lehetőség Szekszárd belvárosában – családi ház eladó!

Szekszárd szívében, a Babits Mihály utcában kínálunk megvételre egy sok
lehetőséget rejtő, jelenleg két külön lakrésszel rendelkező családi házat.

A ház nettó 109,5 m² lakóterülettel rendelkezik, amelynek nagy része földszinten található,
emellett egy tetőtéri szoba is kialakításra került. A praktikus elrendezésnek köszönhetően
az ingatlan két külön bejáratú lakrészre oszlik jelenleg, de adottságának köszönhetően akár egy nagy család részére is ideális lehet.

A ház jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el, amikor az épület jelentős felújításon esett át.
A megmaradt falak kisméretű téglából, a bővített részek pedig ytong téglából épültek, amelyeket
8 cm-es hőszigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók többsége fa, a belső ajtók pedig minőségi fenyő ajtók.

Mindkét lakrész saját, kényelmes méretű fürdőszobával és konyhával rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.

A 280 m²-es telek kompakt, könnyen karbantartható méretű, mégis minden szükséges kényelmet biztosít.
Az udvarról elérhető egy kb. 5 méter hosszú pince valamint egy 1 állásos garázs, kamrával.

Fontos tudni, hogy a ház keleti falán süllyedés tapasztalható, amely repedéseket és a konyha–nappali burkolatának süllyedését okozta.
A probléma feltárása és végleges megoldása az új tulajdonos feladata lesz, így ezt a költséget érdemes a tervezésnél figyelembe venni.

Elhelyezkedése miatt az ingatlan különösen értékes: a belváros közelsége, a jó megközelíthetőség és a sokféle hasznosítási lehetőség
miatt befektetők és családok számára egyaránt kiváló választás lehet.

Ez az ingatlan kiváló alap egy modern, értékálló otthon vagy akár egy jövedelmező befektetés kialakításához.