V.kerületben a Szabadság térhez közel eső részen eladó exclusive lakás – mely üzleti célra is tökéletes választás!

Széchenyi rakpart 3 perc gyalogtávolság, prémium lokáció, 2 bejárat.
Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik (utcafronti és udvari), ami rendkívül sokoldalú felhasználást és magas megtérülési potenciált biztosít. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa lakás céljára használja.

74 m2 hasznos alapterület (tulajdoni lapon 52 m2) - teljes értékű galériával - Azonnal hasznosítható, további beruházást nem igényel
- 52 m2 alapterület + 25 m2 épített galéria
Helyiségek:
Alsó szint:
tágas helyiség (szoba)
szeparált konyha , étkező
fürdőszoba-WC
Galéria 25 m2- tágas hálószoba

- Luxus kivitelezés, minőségi burkolatok és beépített bútorok
- Cirkó gáz fűtés
- Alacsony rezsi
- 4,8 méter belmagasság

A modern, igényes kialakítás és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy akár szépségszalonként vagy masszázs szalonként funkcionáljon.
Rendelő, iroda céljára szintén ideális!
A két külön bejárat lehetőséget kínál az ingatlant üzleti célú működtetésre, miközben a lakófunkció is teljes értékben megmarad. Hosszú távú bérbeadás Otthon és iroda (home office) vagy live-work koncepció is opció.

A társasház karbantartott, csodaszép homlokzatú kapubejárattal.
Elhelyezkedését tekintve elmondható: frekventált, elegáns környezet. Kiváló infrastruktúra.
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, Metró, busz, villamos _ a város bármely pontja gyorsan elérhető.
Autóval a ház előtt, vagy a közelben lévő mélygarázsban lehetséges.
Üzletek (Spar, Aldi, CBA), Szamos Cukrászda, nemzetközi éttermek, hangulatos bárok a közelben megtalálhatóak.
A Duna partra lesétálni is kb. 3 perc távolság, gyönyörködhet a pesti rakpart-Budai oldal szépségeiben. Vagy csupán kiülve egy padra relaxálhat a Széchenyi rakparton.
Szabadság tér, Parlament_Kossuth tér néhány perc gyalogtávolság.

Az ingatlan tökéletes választás azok számára:
- akik egy reprezentatív, mégis kényelmes helyszínt keresnek saját vállalkozásuknak, vagy egyszerűen egy magas színvonalú otthont szeretnének.
- akik : vidékről, külföldről, színházból megérkezve saját otthonukban szeretnének pihenni.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!

Referencia szám: HK-5146101-ITV