Egyedülálló luxusrezidencia Sóstón – felső kategóriás luxus otthon Nyíregyháza legnívósabb városrészének exkluzív határán, a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk megvételre egy valóban páratlan értéket képviselő ingatlant: egy 2022-ben épült, bruttó 294 m²-es luxusvillát, amely a modern építészet, a funkcionális téralkotás és a természetközeli nyugalom tökéletes szimbiózisa. A villa egy 941 m²-es, csodálatosan megtervezett és megépített kertben kapott helyet, maximális diszkréciót és életminőséget nyújtva azoknak, akik nem csupán otthont, hanem státuszt is választanak. Kiknek szól ez az ajánlat? Ez az ingatlan ideális választás lehet:

Mindazok számára, akik a hétköznapokban is prémium színvonalat keresnek,
külföldi befektetőknek, akik értéket látnak egy frekventált, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű magyarországi ingatlanban,
mindazoknak, akik számára az élettér nem csupán praktikum, hanem életstílus.
Az ingatlan teljes bútorzattal kerül eladásra, illetve azonnal költözhető!

Magasépítészeti elegancia – egy tér, ami minden részletében tökéletes Földszint – a reprezentáció és kényelem tökéletes színtere Emelet – a privát szféra panorámája

Két gardróbos hálószoba saját terasszal
Külön fürdőszoba és második mosókonyha
Technológia és minőség – kompromisszum nélkül

30 cm tégla falazat, 15 cm grafitos szigetelés, gépi vakolat
Tondach tetőcserép, Schiedel kémény, Bosch kondenzációs kazán
Teljes padlófűtés + radiátorok, 2 termosztátzóna, 7 klímaberendezés
Elektromos redőnyök, 3 rétegű nyílászárók antracit színben
Márvány párkányok, Porta Doors ajtók, márvány kerítésfedés
Kamera-, riasztó- és nyitásérzékelő rendszer, teljes okosház-funkcionalitás
H tarifás villanyóra
Solplanet 15 kW-os hibrid inverterrel kiépített napelemes rendszer mely tovább bővíthető, a rendszerhez elektormos autó töltő és akkumulátor is tartozik
Bosch Compres 5800i AW 12M hőszivattyú rendszer- legmodernebb, mely az országban egyedülálló és ritka
Saját wellness – szabadság és kikapcsolódás egész évben

Fedett, fűthető medence, időjárástól független használatra
Zárható, teljesen felszerelt kültéri konyha, a prémium vendéglátás szolgálatában
Önálló, 60 m²-es, összkomfortos vendégház, ideális családtagok vagy személyzet számára
Pazar kertépítészet – privát park otthona ölelésében

Fúrt kút, 8 zónás automata öntözőrendszer
Magasított virágágyások, távvezérelt kerti világítás
Díszszökőkút, gondozott örökzöldek, elegáns pihenőhelyek
Elhelyezkedés – ahol presztízs és természet kéz a kézben jár Az ingatlan Sóstó közvetlen közelében, természetvédelmi terület szomszédságában, mégis pár percre a belvárosi infrastruktúrától helyezkedik el. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik városi elérhetőséggel keresnek természetközeli exkluzivitást.
Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838

Referencia szám: HK-5143728-ITV