Felújított, két fürdőszobás, nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén !

Budapest XIV. kerületében, Zugló Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház földszintjén elhelyezkedő, kiváló arányú, 3 szobás, 74 m2-es (valós alapterülete kb. 77 m2), 3,4 méteres belmagasságú lakást.

Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, elrendezése miatt pedig igény esetén akár két külön lakásként is kialakítható, de iroda vagy rendelő céljára is ideális választás.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG :

A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja:

- nyílászárók cseréjét, redőnnyel és szúnyoghálóval

- korszerű infra paneles fűtési rendszer kiépítését
(a nagyobb szobában modern Fondital gázkonvektor)

- új bejárati ajtót

- friss festést, megújult belső tereket

A konyhában található beépített konyhabútor, valamint az indukciós főzőlap és villanytűzhely a vételár részét képezik. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú.

HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS :

- Előszoba

- Konyha

- 12 m2-es külön szoba saját zuhanyzós, WC-s fürdővel

- 25 m2-es tágas nappali

- Külön WC

- Kádas fürdőszoba mosdóval, mosógép-kiállással
(Ariston villanybojlerrel)

- 16 m2es hálószoba, amely két irányból is megközelíthető

A nagyobb szobák ablakai keleti fekvésűek, az Őrnagy utcára néznek, míg a konyha és a vizes helyiségek nyugati irányba, a csendes, gondozott belső udvar felé tájoltak.
A hangszigetelt ablakok révén az utcai forgalom zaja nem érzékelhető.

REZSI, KÖLTSÉGEK :

- Közös költség: 27.400 Ft

- Villany, víz, gáz: egyedi mérés szerint

TÁRSASHÁZ :

Az 1914-ben épült, klasszikus polgári társasház 2010-2012 között jelentős felújításon esett át:

- tetőtér-beépítés

- lift kialakítása

- külső homlokzat és belső terek felújítása

- pincehelyiségek rendbetétele

A ház rendezett, pénzügyileg stabil, jogilag tiszta, megtakarítással rendelkező közösséggel.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS :

A környék infrastruktúrája kiváló:

- Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont

- üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák a közelben

Közlekedés szempontjából kiemelkedő:

- M2 metró (Stadionok megálló) - 2 perc

- 1-es villamos, 72-es, 74-es trolibusz

- Belváros gyorsan elérhető

- Parkolás az épület előtt lehetséges, lakossági bérlettel kedvezményesen.

EGYÉB INFORMÁCIÓK :

- Tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Pincetároló a vételár része

Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik, legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről.
Megtekintése erősen ajánlott.

Az ár irányár ! Jöjjön el és tegyen ajánlatot!


OTP INGATLANPONT - SZÉLES VEVŐI KÖR, GYORS ÉRTÉKESÍTÉS ! Az ingatlan értékesítése az OTP Ingatlanpont országos hálózatán keresztül történik, amely hozzáférést biztosít az OSP 3%-os hitellel vásárló ügyfelekhez, valamint a piaci hitelt igénylő vevői körhöz egyaránt. Ez jelentősen növeli az érdeklődők számát és az értékesítés hatékonyságát. Vásárlás esetén jelenlegi ingatlana eladásában is teljes körű támogatást nyújtunk: reális piaci árazás, célzott hirdetés, aktív vevői adatbázis és összehangolt adásvételi folyamat. Biztonságos, kiszámítható és hatékony megoldás az OTP Ingatlanponttal.

M321141

Referencia szám: M321141-ITV