PANORÁMÁS, TELJES SZINTET BETÖLTŐ PRÉMIUM OTTHON A VÍZIVÁROSBAN
Az I. és II. kerület határán – a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között

Az egyik legkeresettebb budai lokációban kínálunk megvételre egy 156 m²-es, teraszos, városi panorámás, exkluzív lakást, amely egy modern, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el.

Ez az ingatlan ritka kombináció: intimitás, elegancia, rugalmasság és befektetési potenciál egyetlen címen.

Az otthon hangulata és kialakítása

A lakás minden részletében átgondolt. A kifinomult belsőépítészeti megoldások és a praktikus térszervezés harmonikus egységet alkotnak.

Tágas, napfényes nappali modern, beépített konyhával és étkezővel – tökéletes családi estékhez vagy elegáns vendéglátáshoz

Három külön nyíló hálószoba a maximális privát szféráért

Külön dolgozószoba / vendégszoba – ideális home office megoldás

Két teljes értékű fürdőszoba (kád, zuhanyzó, dupla mosdó)

Külön vendég-WC

Gardróbszoba és önálló mosókonyha

Terasz és ablakok, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira

A lakás teljes szintet elfoglaló elhelyezkedése különleges nyugalmat és diszkrét életteret biztosít.

Rugalmas tulajdoni struktúra – kivételes befektetési lehetőség

A tulajdoni lap szerint az ingatlan három külön albetétből áll (91 m², 46 m², 19 m²), önálló helyrajzi számon.

Ez lehetőséget ad:

az eredeti három lakás visszaállítására

két nagyobb lakás kialakítására

vagy a jelenlegi, egybenyitott exkluzív rezidencia megtartására

Négy különböző alaprajzi variáció áll rendelkezésre, így a jövőbeni tulajdonos saját igényeire szabhatja a teret.

Lakhatásra és értékálló befektetésre egyaránt ideális.

Saját garázs / műhely a házban

A pince szinten egy 27 m²-es, utcai bejáratú, közművesített helyiség tartozik az ingatlanhoz.
Jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is kiválóan hasznosítható.

Víziváros – presztízs és életminőség

Víziváros Buda egyik legpatinásabb városrésze, a Duna partján, a Várhegy lábánál. A történelmi környezet és a modern infrastruktúra itt tökéletes egyensúlyban van.

Néhány perc sétára található:

Széchenyi Lánchíd

Budavári Palota

Király Gyógyfürdő

hangulatos éttermek és kávézók a Fő utcán

Duna-parti sétány

A környék csendes, biztonságos, kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Mammut Bevásárlóközpont, metró, villamos, buszmegállók, iskolák, óvodák – minden gyalogosan elérhető.

Víziváros nem csupán lokáció – életstílus.

Miért különleges ez az ingatlan?

Teljes emelet – privát élettér
Panoráma és terasz
Lift és saját garázs – ritka kombináció a környéken
Rugalmas alaprajzi lehetőségek
Presztízs lokáció, kiemelkedő értékállóság

Egy ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra.

Amennyiben egy elegáns, panorámás budai otthont keres, amely hosszú távon is biztos értéket képvisel, ez a lakás kivételes lehetőség.

Várom megkeresését személyes bemutatás egyeztetésére.