Telephelyet vagy raktárat keres Szeged közelében? Bővülni szeretne? Akkor ez az ingatlan a tökéletes választás!Eladó egy 2006-ban épült szerkezetkész ipari ingatlan, a Szegeddel szomszédos Újszentivánon!A kétszintes épület alsó szintjén egy kisebb és egy nagyobb csarnok, valamint tisztasági helyiségek találhatók. A csarnokok akár nagyobb jármű tárolására, vagy gyártási helyszínként is jól használhatók. A felső szint irodahelyiségek létesítésére előkészített, szabadon kialakíthatók. Víz és ipari áram az ingatlanban. A fűtésrendszer és a fűtéskörök használatra előkészítve. Mindenhol modern műanyag nyílászárókat építettek be.Miért Újszentiván?- A településen a helyi iparűzési adó (1,5%) kedvezőbb, mint Szeged ipari parkjaiban (2%);- Közel Szegedhez és a szerb harárhoz egyaránt;- Csendes környezetben.Praktikus- gyártó cég telephelyeként;- irodaházként;- logisztikai központként, akár határon átnyúló tevékenységek végzéséhez.Az ingatlan tehermentes. Az ár nettó értendő.Legyen az Öné ez a telephely, és szárnyalja túl üzleti terveit 2026-ban!