KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PÉCS, ÜRÖGI VÁROSRÉSZBEN!

Pécsett az Ürögi városrészben kínálunk megvételre egy 1.055 m2-es, kétszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely 1.376 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület mérete, kialakítása és szerkezeti állapota ideális alapot biztosít egy nagy volumenű, jövedelemtermelő projekt megvalósításához.

Befektetési potenciál
Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:
- társasházi lakások kialakítására
- apartmanház vagy szálláshely üzemeltetésére
- munkásszálló létrehozására
- irodaház kialakítására
- egészségügyi intézmény vagy magánklinika céljára
- egyéb üzleti vagy szolgáltató funkcióra

Az eredeti tervek szerint szolgáltató központ épült volna, így az épület adottságai eleve üzleti hasznosításra lettek optimalizálva.

Főbb jellemzők
- Alagsor: nagyméretű raktárhelyiségek
- Földszint: 2 db aknás garázs, iroda, üzlethelyiségek
- Emelet: vizesblokkok, különböző méretű helyiségek
- Tetőtér: igény szerint beépíthető

Az épület egyik szárnyában már hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
Az ingatlan részben szerkezetkész, részben emelt szinten elkészült, így az új tulajdonos saját koncepciója szerint, költséghatékonyan fejezheti be a beruházást.

Miért különleges lehetőség?
- Nagy alapterület, komoly fejlesztési potenciál
- Rugalmasan alakítható belső terek
- Többféle üzleti modell megvalósítható
- Kiváló ár-érték arány fejlesztők és befektetők számára

Az ilyen volumenű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan ritka lehetőség Pécsett.
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Referencia: M321697

Referencia szám: M321697-ITV