Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást.

Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető.

A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak.

A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz.

Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc.

Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is.

Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is.

Referencia szám: M322489