Ha olyan lakást keres, amely értékálló befektetés és szerethető otthon is egyben, akkor ezt az ajánlatot érdemes megnéznie.

A lakás 4 legjobb érve:
- Újlipótváros csendes, mégis központi részén
- Belső udvarra néző, nyugodt fekvés
- Praktikus, 2 szobás elrendezés
- Tágas, étkezős konyha, külön fürdő és WC

Budapest egyik legkedveltebb városrészében,Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, téglaépítésű, földszinti lakást.

A lakás jellemzői

Az ingatlan jól alakítható terekkel rendelkezik: két ideális méretű szoba, világos étkezős konyha, külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A tárolásról kamra, valamint a WC felett kialakított praktikus tároló gondoskodik.
A lakás egyik legnagyobb előnye a csendes, zárt belső udvar, ahová az ablakok néznek – ideális hely egy kis asztalnak, székeknek, növényeknek.
Minden helyiség ablakos, fa nyílászárókkal, rácsozással.
A fűtést konvektor, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja. A fogyasztás egyedileg mérhető.
A villanyhálózat korszerűsített, FI-relével ellátott, a vízvezetékek rézből készültek. Két bélelt kéménynyílás is rendelkezésre áll, így a fűtés könnyen átalakítható.
A közösköltség felújítási alapot tartalmaz a későbbi fejlesztések érdekében.

Az ingatlan állapota átlagos, azonban elhelyezkedése miatt rendkívül keresett a befektetők körében.

A ház

A lakás egy klasszikus belvárosi, 28 lakásos társasházban található, rendezett és kulturált lakóközösséggel. A közös terek kamerával védettek.
A társasházban folyamatosak a felújítások: a villamoshálózat már megújult, jelenleg az ejtővezetékek cseréje és a belső homlokzat felújítása következik.

Lokáció – Újlipótváros ❤️

A Duna-part, Lehel téri piac, metró mindössze 5–6 perc sétára található.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, kávézók, szolgáltatások, közintézmények pár lépésen belül elérhetők.

Kisebb felújítással értékes befektetés vagy egy hangulatos, tágas otthon válhat belőle.

???? Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére!