Loft hangulatú, világos iroda-lakás eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkal
------------------------------------
!!!! KP vevők jelentkezését várjuk!!!!! Bővebb információért keressen bizalommal!
------------------------------------

Budapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.
A tulajdoni lap szerint iroda besorolású, azonban kialakítása és hangulata alapján kiválóan alkalmas lakásként, otthoni munkavégzésre vagy akár kombinált funkcióra is.

Az ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál.

A lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik.
A teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít.

Helyiségek elosztása

Alsó szint:

nappali, konyha és előtér egy légtérben
wc + kézmosó
tároló
terasz

A nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak.

Galéria szint:

1 félszoba + terasz
fürdőszoba WC-vel
további galéria rész, amely tárolásra alkalmas

Minden szinten klíma található.

Az ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is.
A nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít.

A közös költség: 26.000 Ft/ hó
Fűtés: 15.000 Ft/hó
A kazáncsere megtörtént a közelmúltban.

A lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak.
Külön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhely

A ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
A H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont vagy inspiráló munkateret.
Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685

Referencia szám: IR067550