ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – WESTEND KÖZELÉBEN

Budapest XIII. kerületében, a Váci út elején, a Westend Bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy kb. 110 m² alapterületű, 4 különnyíló szobás lakást.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt alkalmas lehet saját célú használatra vagy befektetési célra is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
kb. 110 m² alapterület
4 különnyíló szoba
kb. 20 m²
kb. 20 m²
kb. 20 m²
kb. 13 m²
3 fürdőszoba
külön WC
kb. 14 m² konyha-étkező
kb. 310 cm belmagasság
első emeleti elhelyezkedés
nyugati tájolás
kb. 2,5 m² erkély

A lakás elrendezése miatt többféle hasznosítási lehetőséget kínálhat.

FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOT

Az ingatlan 2024-ben felújításon esett át.

Jellemzők:

gépesített konyha
parketta burkolatok
klíma két hálószobában
házközponti fűtés radiátoros hőleadással

Az ablakok műemlékvédelmi előírások miatt eredetiek, redőnnyel felszereltek.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
közös költség: kb. 24.000 Ft / hó
átlagos rezsi: kb. 40.000 Ft / hó

A fenntartási költségek fogyasztási szokásoktól függően eltérhetnek.

A TÁRSASHÁZ
liftes társasház
mágneskártyás beléptetőrendszer
rendezett társasházi környezet
ELHELYEZKEDÉS

A közelben megtalálható:

Westend Bevásárlóközpont
Nyugati pályaudvar
M3 metró
villamos- és buszmegállók
üzletek és szolgáltatások

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiemelkedő adottságokkal rendelkezik.

FONTOS INFORMÁCIÓ

Az ingatlan jelenleg rövid távú szálláskiadás céljára használt. A tevékenység folytatásának lehetősége, az engedélyek átruházhatósága és a működtetés feltételei minden esetben az aktuális jogszabályok, társasházi szabályozás és hatósági előírások függvényében vizsgálandók.

A hirdetésben szereplő bevételi adatok tájékoztató jellegűek, azok nem minősülnek garantált hozamnak vagy befektetési ígéretnek. A jövőbeni bevétel és kihasználtság számos piaci tényezőtől függhet.

A hirdetésben szereplő adatok, méretek és költségek tájékoztató jellegűek.
A bútorok és dekorációk nem minden esetben képezik a vételár részét.

AJÁNLJUK
befektetési céllal vásárlóknak
nagyobb lakást keresőknek
több szobás ingatlant kereső családoknak
rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknak

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: LK064903
Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484,
e-mail: ilucan.tunde@dh.hu

Referencia szám: LK064903-ITV