Bottom Line
A szöveget megtisztítottam a bazári elemektől és a felesleges ismétlésektől. A struktúrát a racionális döntéshozatalra, az adatokra és a konverzióra optimalizáltam. A jogilag és logikailag hibás elemeket (lásd elemzés) eltávolítottam.

HIRDETÉSI SZÖVEG (OPTIMALIZÁLT VERZIÓ)
Duplex lakás Nyíregyháza belvárosában – Két lakószint, dupla fürdőszoba, díjmentes parkolás

Nyíregyháza központjában, kiváló infrastruktúra mellett eladó egy 2005-ös építésű, 86 m²-es, belsőszintes (duplex) téglaépítésű lakás. Az ingatlan csendes, udvari kilátásának köszönhetően a belvárosi lokáció ellenére is nyugodt életteret biztosít. Kialakítása és elosztása okán ideális választás családoknak és fiatal pároknak.

Főbb paraméterek és műszaki tartalom:

Alapterület: 86 m² (hivatalos és valós alapterület megegyezik).

Elosztás: 2 egész és 1 félszoba, 2 lakószinten, 2 külön fürdőszobával.

Fényviszonyok: Déli tájolású, kifejezetten napfényes, világos terek.

Fűtés és fenntartás: Gáz-cirkó rendszer, rendkívül kedvező, 8 000 Ft/hó közös költség.

Parkolás: Az épület környezetében a közterületi parkolás díjmentes.

Lokáció:
A belvárosi elhelyezkedésből adódóan oktatási intézmények (iskola, óvoda), bevásárlási lehetőségek, éttermek és közintézmények sétatávolságra találhatók.

Finanszírozás:
OTP Banki hátterünkkel díjmentes, soron kívüli ügyintézést biztosítunk az aktuális állami támogatásokra (CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start Hitelprogram) és piaci lakáshitelekre.

Referenciaszám: M317292