Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!

Ez a 2001-ben épült, modern és energiahatékony vendégház/családi ház ideális választás befektetőknek, elsősorban turisztikai hasznosításra.
A kiváló lokáció, a több különálló lakrész és a prémium felszereltség garantálja az értékállóságot és a magas hozampotenciált.
Az épület lépcsőházas kialakítása akár társasház létrehozását is lehetővé teszi, így 4 kisebb lakást lehetne értékesíteni belőle.

Lokáció – Balaton közelsége és kiváló infrastruktúra

* Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
* Nyugodt, lakó-üdülő övezet, mégis kiváló megközelíthetőséggel
* A környék ideális nyaralásra, állandó lakhatásra és kiadásra egyaránt
* Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
* A közeli Keszthely város teljes infrastruktúrát biztosít

Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb települése, ahol a természet közelsége és a fejlett turizmus kiváló befektetési környezetet teremt.

Az ingatlan főbb jellemzői

Telek és épület:

* Szuterén + földszint + emelet kialakítás
* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával
* Infra szauna
* Központi gázfűtés + padlófűtés az alsó szinten
* Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
* Kültéri kamerarendszer

Szuterén szint:

* Reggeliztető helyiség, jól felszerelt konyhával
* Infra szauna
* Iroda, tároló
* Fürdőszoba
* Elektromos kapus garázs (1 autó részére)

Földszint elrendezése:

* Konyha
* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
* Terasz
* Mosókonyha

Emelet – kiváló befektetési potenciál

* 4 önálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel

Ideális apartmanozásra, vendégház vagy panzió kialakítására!

Kültéri extrák és kert:

* Automata öntözőrendszer
* Fedett fa kerti kiülő + tároló
* Épített kerti grillező
* Játszótér
* 6 autó részére térkövezett parkoló
* Külön garázsbejáró
* 2 elektromos kapu

Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:

✔ Balaton közeli elhelyezkedés – magas bérbeadási kereslet
✔ Több különálló lakrész – azonnali hasznosítási lehetőség
✔ Teljes felszereléssel – nincs további beruházási költség
✔ Energiahatékony működés
✔ Kiváló ár-érték arány a lokációhoz képest

Ideális választás:

* Befektetőknek (apartman, vendégház)
* Balaton közeli nyaralónak
* Prémium értékálló ingatlant keresőknek

Összegzés:

Ez az ingatlan ritka kombinációja a prémium elhelyezkedésnek, modern műszaki tartalomnak és kiváló befektetési potenciálnak. A Balaton közelsége, a több lakrész és a teljes felújítás garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő hozamlehetőséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási ingatlant!