Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!

Ez a modern és energiahatékony családi ház ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy turisztikai hasznosításra. A kiváló lokáció, a több különálló lakrész és a prémium felszereltség garantálja az értékállóságot és a magas hozampotenciált.

Lokáció – Balaton közelsége és kiváló infrastruktúra.

* Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
* Nyugodt, üdülő-pihenő övezet, mégis kiváló megközelíthetőséggel
* A környék ideális nyaralásra, állandó lakhatásra és kiadásra egyaránt
* Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
* A közeli Keszthely város teljes infrastruktúrát biztosít

Gyenesdiás a Balaton partjának egyik legértékesebb települése, ahol a természet közelsége és a fejlett turizmus kiváló befektetési környezetet teremt.

Az ingatlan főbb jellemzői.

Telek és épület:

* Földszint + emelet kialakítás
* Teljes felújítás: 2022
* Napelemes rendszer szaldós elszámolással
* Központi gázfűtés + padlófűtés az alsó szinten
* Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
* Kültéri kamerarendszer

Földszint elrendezése:

* Előtér
* Vendég WC
* Tágas nappali / étkező
* Konyha
* 2 hálószoba
* Fürdőszoba + WC
* Terasz
* Mosókonyha
* Elektromos kapus garázs (1 autó részére)

Emelet:

* 3 különálló lakrész

* Lakrészenként:

* 2 hálószoba
* Saját fürdőszoba + WC
* Saját erkély

Ideális apartmanozásra, vendégház vagy panzió kialakítására!

Kültéri extrák és kert:

* 6 × 10 × 1,5 m csempézett úszómedence automata vegyszeradagolással
* Automata öntözőrendszer
* Fedett fa kerti kiülő
* Játszótér
* 3 autó részére térkövezett parkoló
* Külön garázsbejáró
* 2 elektromos kapu

Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:

✔ Balaton közeli elhelyezkedés – magas bérbeadási kereslet
✔ Több különálló lakrész – azonnali hasznosítási lehetőség
✔ Teljes felújítás – nincs további beruházási költség
✔ Energiahatékony működés napelemmel
✔ Kiváló ár-érték arány a lokációhoz képest

Ideális választás:

* Nagycsaládosoknak
* Többgenerációs otthonnak
* Befektetőknek (apartman, vendégház)
* Balaton közeli nyaralónak
* Prémium értékálló ingatlant keresőknek

Összegzés:

Ez az ingatlan ritka kombinációja a prémium elhelyezkedésnek, modern műszaki tartalomnak és kiváló befektetési potenciálnak. A Balaton közelsége, a több lakrész és a teljes felújítás garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő hozamlehetőséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási ingatlant!