Budapest belvárosának szívében, az V. kerület ikonikus Király Bazár épületében, a Ferenciek terén kínálok eladásra egy félemeleti, 61 m²-es, jó állapotú lakást. Ideális befektetés hosszú távú kiadásra, rendelőnek/irodának, de igényes belvárosi otthonnak is kiváló választás.
ÜDV ITTHON!

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 61 m², tágas, nagypolgári térérzet
- Világos, nagy nappali, amelyből gipszkarton fallal könnyedén leválasztható egy plusz szoba (az eredeti alaprajz szerint is hálófülke tartozott ide)
- Frissen, igényesen felújított állapot
- Vadonatúj, gépesített konyha (a bútorokon még fólia), ozmózis vízszűrő rendszerrel
- Modern, okosvezérelt fűtés: kondenzációs cirkókazán saját bélelt kéménnyel, telefonról is vezérelhető, programozható termosztáttal
- Biztonsági bejárati ajtó, riasztórendszer
- Ablakai a csendes Curia utcára néznek, így a központi lokáció ellenére a lakás kellemesen nyugodt.
- A lakás folyamatosan, jó hozammal volt hosszú távra kiadva

AZ ÉPÜLET – TÖRTÉNELEM ÉS PRESZTÍZS
A Király Bazár épülete valódi építészeti különlegesség:
- tervezői: Ullmann Gyula és Kármán Géza Aladár, bécsi szecessziós palotákat idéző stílusban
- 1902-ben nyílt meg, az avatáson I. Ferenc József is jelen volt
- egykor itt működött a világhírű Maison Moderne bútorszalon és a Városi Lövölde is

A társasház homlokzatát és belső udvarát felújították, a tető rendben van, a következő ütemben a lépcsőház festése következik – rendezett, folyamatosan karbantartott ház.

LOKÁCIÓ – BELVÁROS, AMI MINDENT AD
- Ferenciek tere 1 perc sétára: buszok, M3 metró
- Gyalogosan elérhető:
– Váci utca, Duna-part
– éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások
– bevásárlóközpontok, kulturális és szórakozási lehetőségek
- Fiatalok, diákok, belvárosi életstílust kereső bérlők és turisták számára is kiemelten vonzó környék

KINEK AJÁNLOM?
- Befektetőknek: bizonyítottan jól kiadható, magas keresletű lokáció, rugalmasan alakítható tér akár egy szoba leválasztható (lakás, iroda, rendelő).
- Saját részre vásárlóknak: aki szeretne egy valódi, karakteres belvárosi lakást egy történelmi épületben, modern műszaki tartalommal.
- Üzleti célra: iroda, ügyvédi praxis, rendelő, prémium szolgáltatás – presztízs-cím, könnyű megközelíthetőséggel.

Összegzés
Különleges lakás különleges házban: patina, történet és mai kényelem egyszerre – Budapest egyik legjobb belvárosi pontján.

Önnek nem mindennapos egy ingatlan eladása vagy vásárlása, nekem minden napom erről szól.
Hívjon, találkozzunk a helyszínen, és beszéljük át, Önnek hogyan lehet ez az ingatlan a legjobb döntés.




Budapest, Pest, Belváros, V. kerület, 5. kerület, eladó lakás, felújított, 1 szoba, összkomfort, alakítható, préium ingatlanok