Budapest XI. kerületében, Kelenföld kedvelt részén, az Albert utcában keresi új tulajdonosát egy lakható, átlagos állapotú lakás, amely a mai igényekhez mérten korszerűsítést igényel. Az ingatlan stabil alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő felújítással hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS
2. emeleti, 52 m² alapterületű, nappali + külön hálószobás ingatlan.
Utcai nézetű, 5,3 m²-es beépített erkéllyel rendelkezik, a nappaliból közvetlen kijárattal.
Jelenlegi felosztása: közlekedő, nappali, Hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc.
Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a fűtési költség jól kontrollálható.
Átlagos, lakható állapot, ugyanakkor a modern kor elvárásaihoz igazítható felújítási lehetőséggel.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI
️ Panel épület, panelprogramos felújításon átesett.
️ Összetartó lakóközösség, vegyes korosztály.
️ Szövetkezeti formában működik, a lakók többsége tulajdonosként él a házban.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Albert utca.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek a közelben.
Gyorsan elérhető a Bikás park, az Etele tér és Kelenföld vasútállomás, így a város több pontja könnyen megközelíthető.
A környék tömegközlekedése kedvező, több villamos- és buszjárat, valamint az Etele téren az M4 metró is elérhető.
Bevásárlási lehetőségként az Etele Pláza egy kényelmes opció, ahol üzletek sokasága, éttermek és mozi is rendelkezésre áll.
A Fügefa Kelenföldi Evangélikus Óvoda és a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Kincskereső Tagiskolája a közvetlen közelben van.
Kikapcsolódáshoz a Bikás park kifejezetten jó opció, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel.
A Duna part felé a Kopaszi gát és a BudaPart környéke is népszerű szabadidős célpont.
Parkolás a helyi lakosok számára lakossági engedéllyel megoldott, éves díjfizetéssel.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
️ személyesen
️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
Fogyasztóbarát hitelek, Babaváró támogatás, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.
Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.