Balatonalmádi Vörösberény részén, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás ikerházfél, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind balatoni második háznak vagy hosszú távú befektetésnek.

A 750 m²-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és az energiahatékony műszaki megoldások együttese valódi értéket képvisel.

Az ingatlan háromszintes, nettó 152 m² lakótérrel, szuterénnel és kétállásos garázzsal rendelkezik.
A tágas amerikai konyhás nappali és a hálószobák is balatoni panorámát kínálnak – ritka adottság ebben a kategóriában.
________________________________________
Főbb jellemzők
Ikerházfél, önálló telekrésszel
Telek: 750 m²
Lakótér: 152 m²
Három szint, jól átgondolt elosztás
Zavartalan balatoni panoráma
Kétállásos garázs
Korszerű, energiahatékony kialakítás
________________________________________
Műszaki tartalom
Gázmentes épület
Levegő–víz hőszivattyús fűtés
Padlófűtés + klímaberendezések
Elektromos betáplálás: 3×25 A
30 cm kerámia teherhordó falazat
Tető hőszigetelés: 30 cm EPS
Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
________________________________________
Helyiségek elosztása
Szuterén (35,4 m²):
Gépészeti helyiség: 3 m²
Kétállásos garázs: 32,4 m²
Földszint (70 m²):
Előtér: 6,48 m²
Lépcsőtér: 9 m²
Fürdőszoba: 7 m²
Amerikai konyhás nappali: 44,82 m²
Emelet (46,53 m²):
Közlekedő: 7,27 m²
Gardrób: 3,6 m²
3 hálószoba: 3 × 9,45 m²
Fürdőszoba: 5,52 m²
Külön WC: 1,80 m²
________________________________________
Elhelyezkedés
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Balatonalmádiben: csendes, rendezett környezet, mégis gyors elérés minden fontos szolgáltatáshoz és strandhoz.
Városi piac: 2,5 km
Aldi: 2,5 km
Budatava strand: 3,5 km
Tobruk strand: 3,8 km
Wesselényi strand: 4,5 km
Veszprém: 9 km
________________________________________
Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik modern, panorámás és fenntartható otthont keresnek
Befektetőknek, akik értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak
Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, stabil bankcsoporti háttérrel, biztonságos és átlátható ügyintézéssel.

Ha egy korszerű, balatoni panorámás otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



289000000 Ft

Referencia szám: M322324