## Kivételes lehetőség **Mikepércs** szívében ? családi otthon és stabil vállalkozás egyben!

Eladásra kínálunk egy **1473 m?-es, gondozott telken fekvő, 5 szobás, kétszintes családi házat**, amelyhez egy **1991 óta sikeresen működő, kulcsrakész vállalkozás** is tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik otthonukat és megélhetésüket egy helyen szeretnék tudni ? vagy befektetésben gondolkodnak.

### ?? Az ingatlan főbb jellemzői

* Masszív beton alap, tégla falazat, cserépfedés
* 2024 tavaszán teljes külső szigetelés
* Födémen kőzetgyapot szigetelés
* Korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel
* Teljes közműellátottság
* Kedvező fenntartási költségek

A tágas, világos terek kényelmes életteret biztosítanak nagyobb család számára is.

### ?? Rendezett, élhető udvar

* Kb. 30 m?-es, különálló, teljes értékű lakható kis ház
* Dupla garázs
* Több tárolóépület
* Parkosított kert árnyékot adó fákkal
* Gyümölcsfák, konyhakert
* Hangulatos filagória és sütögetőhely

A kert ideális családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár önellátó gazdálkodáshoz.

### ?? Elhelyezkedés és üzleti potenciál

Kiváló lokáció: buszmegállók a közelben, a **Déli Ipari Park** gyorsan elérhető. A meglévő vállalkozás stabil alapot nyújt, de a környék adottságai miatt számos további tevékenységre is alkalmas lehet.

### ?? Teljes körű ügyintézés

OTP háttérrel segítünk:

* CSOK
* Babaváró hitel
* Egyéb támogatott és piaci hitelkonstrukciók
* Teljes körű adásvételi lebonyolítás
* Tapasztalt ügyvédi támogatás

Ez az ingatlan ritka lehetőség: **értékálló otthon, biztos megélhetés és jövőbeni fejlődési potenciál egy helyen.**

?? Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ingatlant!
Érd.Balla László +36 30 419 5022

Referencia szám: M323787